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Q

老师好，请问房地产开发公司卖楼开出发票，可以开什么类型发票来抵税？

2021-09-13 10:29

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2021-09-13 10:30

开发过程中建筑成本的发票可以抵扣的

快账用户7907 追问 2021-09-13 10:31

已经完工的呢？

齐红老师解答 2021-09-13 10:32

完工了，你没有销售，之前开发过程中取得的专票没有抵扣的，现在销售就可以抵扣啊

快账用户7907 追问 2021-09-13 10:33

已经完工了，现在有销售

齐红老师解答 2021-09-13 10:35

销售你确认销项税，用之前的进项税抵扣就可以了

快账用户7907 追问 2021-09-13 10:45

之前抵抗完了，意思现在还有什么类型发票可以来抵？

齐红老师解答 2021-09-13 10:51

那你之前抵扣了，你没有销项税，是不是形成了留底进项税

快账用户7907 追问 2021-09-13 10:53

老师我要表达意思不是这个，房子一直在卖，现在剩下不多了，之前早就抵完了，现在您懂意思吗。

齐红老师解答 2021-09-13 11:25

那你只能缴纳增值税了哦

快账用户7907 追问 2021-09-13 11:42

谢谢老师

齐红老师解答 2021-09-13 11:56

好的，客气，帮到你就好

开发过程中建筑成本的发票可以抵扣的

2021-09-13

您好，您开发票给个人的话，个人只能接受普票，所以你只能开普通发票。您如果说开公司的话，你看公司是什么类型啊？他是一般纳税人，他就可能要专票，他要是小规模的话，他可能会要求你开普票。

2022-04-28

他个人去税局代开房租发票抵扣，不能虚开

2024-03-07

你好；一般有房屋租赁业务范围的公司都可以开票的；

2022-05-16

具体建筑工程类的企业可以开

2023-02-23

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