自有办公楼，现有部分需要对外出租，什么情况下出租的部分需要转投资性房地产，什么情况下不需要转投资性房地产?

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• 老师，我们是出口退税外贸企业，玻璃产品是否在4月1号后就没得退税了？

• 我是物业公司，国网电力中心给我公司开了免税发票3万，我收租户费用的时候可以开免税发票吗

• 您好老师！公司一般纳税人，按权责发生制记账。主营货物运输和新能源充电桩。由于25年报废16辆货车，更新买了新车，收到报废更新补贴款214.4万元。请问这214.4万元需要区分报废补贴和更新补贴吗？

• 老师小规模不超过30万的话开票金额是不含税30万，还是含税

• 老师：发票里面开了商品的明细，做收入的时候后边附的单据还需要销售清单吗？

• 奖金需要缴纳个税吗？如何申报？请老师详细说下

• 个体工商户可以开建筑服务这个税目吗？

• 您好！老师麻烦问一下建筑施工企业预交税款是按照销售额价款预交还是按照价税合计预交2%

• 老师，我客户从银行贷款，受托支付，转到我公司公户，比如打来500万我扣下欠我公司的40万，我需要退给客户460万，我这460万还不能退回他公户，属于资金回流，我能直接从公户退回他公司用的银行卡吗，如果这样我做账怎么做，还有能转到我法人卡在从我法人卡退到他法人卡吗，怎么操作合适呢

• 老师 2月给员工补缴12月社保和医保，公司部分和个人部分都从员工工资扣，会计分录怎么做