老师，麻烦咨询一下，物业公司跟房地产公司是一个老板，一期、二期、三期住宅和车位都交付给物业了，但是有空置的营业房、车位、还有就是关系户、老板自己的住宅楼物业费、车位费没有给物业交过，现在老板要清算这部分费用，让物业公司给地产公司出个优惠方案，对地产公司有利，老师要考虑物业公司的税务问题，这个要怎么出啊，
同学你好 这个直接按照收入乘以税率就行了
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各位老师好想问下，我们是开发地产公司，出售的地下汽车位有一部分出租，地下汽车位的产权是我们开发商的，我们出租给业主，在税务上都需要缴纳哪些税？还有我们有自己的物业，如果把这些汽车位打包给物业，物业出租给业主，开发商给业主开个车位租赁成本发票，物业给业主开具车位租赁费发票和车位租赁服务费发票，两个公司哪个需要缴纳的税款多？感谢！
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老师，麻烦咨询一下，物业公司跟房地产公司是一个老板，一期、二期、三期住宅和车位都交付给物业了，但是有空置的营业房、车位、还有就是关系户、老板自己的住宅楼物业费、车位费没有给物业交过，现在老板要清算这部分费用，让物业公司给地产公司出个优惠方案，对地产公司有利，老师要考虑物业公司的税务问题，这个要怎么出啊，
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老师您好，我公司是小规模纳税人物业公司，老板旗下的另一家电梯公司把他们盖的A产业园区的房子对外招商，入住的企业有80多家，但这个园区的电费户号只有一个就是这家电梯公司，由于入园企业用他们厂房产生的电费是交给这家电梯公司的，但这家电梯公司没有办法给入园企业开具电费发票，所以老板要求让我物业公司来业主开具发票，把电费发票开成物业费发票 （开普票），请问这样做对我们物业公司的影响是什么，对财务负责人和法定代表人有什么影响？会有那些风险？
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老师，有这么个情况两家公司，一家房地产公司现在申报破产还没破，我们接的他的物业，收入主要有物业费电费，还有代房产公司收的租金。现在我们物业公司准备开通税务，但是收的水费电费有差价，缴纳的水电费都是原来房地产公司的户名，这部分抵不了成本。原来地产公司每个月还从我们公司报销，领备用金给他们员工交话费，一些维修费都是白条。这样的情况我们物业公司该怎么做账呢。房产公司现在没办法开票
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老板和他人股份对开，自有一块厂房，开了家公司叫A，一半出租给他人，一半自己经营。去年自己经营的部分清算了，想把这部分也租出去吃租金。老板现在另开了三家一个人有限公司，分别是租赁B，物业C，咨询D。请问老师，老板是什么意图？一个人有限公司是有什么优惠政策吗？如果BCD都为A服务开展业务，A的利润是下来了，但BCD不也要交税吗？BCD搞小规模？老师有什么想法吗？
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老师，这个收入是含税的吗
是不含税的收入才可以
那不就是税额了吗，老师您没明白我的意思是吗，就是物业公司要给地产公司给予优惠方案，让地产公司少交点空置房的物业费、车位费
那也是不含税计算的 不含税乘以优惠的比例
那这个优惠的比例有标准吗，定在多少合理呢，对物业公司税务上不会有影响
没有 看物业公司怎么定的
那就是按应收金额的不含税金额*物业公司给予的折扣比例就可以了是吗，
嗯 这样计算就可以的
老师，为啥要按不含税金额算，为啥不按含税金额算呢
如果开票也是按照折扣后的金额开 那就是含税的
那肯定是按折扣后的金额开啊
那就按照含税的金额技术
那就按照含税的金额计算