自住不收房地产，上海如果超限额只收房地产税。应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价×70%×税率。同时有：每人60平方米计算免税住房面积。意思就是，每人限额60平方米，超过部分用计算公式来计算，其中房子不管是首套还是第二三套，就看购买面积，是这个意思吗

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