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老师，老板有两个公司都在同一个办公室，只是其中一个公司跟房东签订了租房合同，房东也开具了一年的房租发票，这样对于另外一家公司合理税前扣除房租费用是要这两个公司再签订一个租房合同吗？还是只需自己做个房租分割单呢

2021-10-26 19:27
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2021-10-26 19:32

同学你好 这个需要开发票

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快账用户4964 追问 2021-10-26 19:37

分割单不行吗？关键是一开始是老板一家公司跟房东签的，也开了发票，现在老板又和别人成立了一家公司，老板打算分一半房租给这家公司承担，现在房东是不愿意再红冲那个发票，重新开给两个公司的，那么新公司不入这笔租房费用，内账做进去可以吗

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齐红老师 解答 2021-10-26 19:37

不行 这个需要有发票的哦

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快账用户4964 追问 2021-10-26 19:39

那能让老板先前的公司开给现在公司发票吗？

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齐红老师 解答 2021-10-26 19:43

嗯 这个是不可以的哦

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快账用户4964 追问 2021-10-26 19:44

一定要房东跟两个公司分别签订租房合同是吗？

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齐红老师 解答 2021-10-26 19:44

对的 因为是两个公司

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快账用户4964 追问 2021-10-26 19:47

难啊！房东没那么好说话的！老师还有什么其他方法行的通吗？

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齐红老师 解答 2021-10-26 19:48

那就一家公司签合同 然后这家公司做二房东开房租发票给另一家

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快账用户4964 追问 2021-10-26 19:51

老师，我刚就说了是不是要公司跟现在的公司签合同，再给这个公司开租赁发票？你说不可以呀？把我都搞糊涂了

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齐红老师 解答 2021-10-26 19:58

这个得开发票的 你上面说的是分割单

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快账用户4964 追问 2021-10-26 20:00

老师，这个问题不争论了，谢谢您告诉我解决方法，明白了

老师，这个问题不争论了，谢谢您告诉我解决方法，明白了
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齐红老师 解答 2021-10-26 20:01

同学你好 这个没注意 不好意思

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快账用户4964 追问 2021-10-26 20:02

没事，老师！解决了问题就行，谢谢

头像
齐红老师 解答 2021-10-26 20:03

好的，欢迎再来提问

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学员你好，为了更合规，建议两个公司各签订各的租房合同，因为有些税局不认可分割单，你们可以先跟专管员沟通下
2021-10-26
同学你好 这个需要开发票
2021-10-26
如果是内账的话怎么都好说，都可以用发票的复印件做账也可以。
2021-10-26
你好，如果原出租方没有限制转租，就可以开出租发票。
2025-01-02
你好   房租的话 应该是分别于房东签订合同的 。  如果只开给一个公司。 不能用分割单的 。这样会导致你们无法税前扣除的   
2020-11-23
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