演示账套

出售新房和出售二手房交的税分别是哪些，有什么不样？

2021-10-28 09:11

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2021-10-28 09:15

同学你好是的个人的吗

快账用户4886 追问 2021-10-28 09:17

不是，是小规模企业

齐红老师解答 2021-10-28 09:24

不是房地产企业的吧

快账用户4886 追问 2021-10-28 09:26

不是房地产企业

齐红老师解答 2021-10-28 09:34

同学你好这个都是一样的哦

快账用户4886 追问 2021-10-28 10:00

那如果是房地产企业有什么不一样的？

齐红老师解答 2021-10-28 10:09

同学你好库存商品和固定资产清理这个税率可能不一样固定资产之前抵扣了现在卖出去是9% 之前没抵扣现在卖出去是减按2%

同学你好是的个人的吗

2021-10-28

没有满2年，如果个人出售，增值税5%，个税通常核定1%

2020-08-12

同学你好买方都是交印花税和契税的一样的交

2021-03-03

这里出租都是交增值税、印花税、所得税。房产税。附加。

2022-03-19

你好不一样的二手房和新房税不一样。新房交易税费只有契税，首套房90平以下1％，90平以上1.5％，首套房要交的税务大概在房产总价的1％。二手房需要缴纳维修基金，按照房屋的面积征收，一般是30－100元／平方米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层，征收标准略有不同。而新房无需缴纳。

2023-07-01

领取会员