老师您好！按现行税收优惠政策，小微企业可享受1%的增值税和5%（应纳税额小于100万时）的企业所得税。假设某一个季度中公司出售房产，是否可以按照1%缴纳增值税，还是必须以（卖出价-买入价）÷1.05×5%缴纳增值税。另外，假设出售房产后获利部分为80万，此季度中无其它收入，那么是否可以按5%缴纳企业所得税？还是必须按25%缴纳？

老师您好！按现行税收优惠政策，小微企业可享受1%的增值税和5%（应纳税额小于100万时）的企业所得税。假设某一个季度中公司出售房产，是否可以按照1%缴纳增值税，还是必须以（卖出价-买入价）÷1.05×5%缴纳增值税。另外，假设出售房产后获利部分为80万，此季度中无其它收入，那么是否可以按5%缴纳企业所得税？还是必须按25%缴纳？

【例题·单选题】2022年7月，王某出租一处商铺，预收1年含税租金180万元，王某收取租金应缴纳增值税（　）万元。 A.0 B.2.57 C.8.57 D.9 【正确答案】C 【答案解析】其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过15万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。本题王某不享受此项优惠。个人出租住房，按5%征收率减按1.5%计算增值税。本题出租的是商铺，也不能享受此项优惠。 王某应纳增值税＝180/1.05×5%＝8.57（万元）。问月销售额未超过15万为什么答案不是0

1．某公司为增值税小规模纳税人，增值税按季度申报缴纳。2021年7-9月销售业务取得款项及相关支出情况为：(1)销售货物收款为20万元。(2）销售建筑服务收款为30万元，同时向其他建筑企业支付分包款18万元。(3）将公司门面房出售收款330万元，该门面房购置原价180万元，已累计计提折旧60万元。假定该公可2021年7-9月所有销告业务均开具增值税普通发票。请依次简要回答下列间题：(1)现行规定小规模钠税人享受免征增值税的销售额标准是多少？(2)简述判定小规模纳税人免征增值税销售额口径是多少？井据此判定该公司第三季度是否符合免征增值税条件？(3）计算销售门面房应激钠的增值税。

1．某公司为增值税小规模纳税人，增值税按季度申报缴纳。2021年7-9月销售业务取得款项及相关支出情况为：(1）销售货物收款为20万元。(2)销售建筑服务收款为30万元，同时向其他建筑企业支付分包款18万元。(3)将公司门面房出뽑收款330万元，该门面房购置原价180万元，已累计计提折旧60万元。假定该公可2021年7-9月所有销售业务均开具增值税普通发票。请依次简要回答下列问题：(1）现行规定小规模纳税人享受免征增值税的销售额标准是多少？(2)简述判定小规模纳税人免征增值税销售额口径是多少？并据此判定该公司第三季度是否符合免征增值税条件？(3)计算销售门面房应缴纳的增值税。

判断2.城市维护建设税和教育费附加以纳税人应缴纳的增值税、消费税税额为计税依据。()3.个人出版画作取得的所得,应按“劳务报酬所得”计缴个人所得税()4.企业经批准发行的债券国债利息支出可据实扣除,但是购买国库券利息收入不允许扣除)5.产权未确定以及租典纠纷未解决的,暂不征收房产税。()6.居民企业无须就其来源于中国境外的所得缴纳企业所得税。()