【习题7】假设2007 年12 月1 日，华新公司与交通银行租赁公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下： 1）租赁标的物：×设备。 2）起租日：2008 年1 月1 日。 3）租赁期：2008 年1 月1 日至2010 年12 月31 日，共36 个月。 4）租金支付：自2008年起每年年末支付租金400 000 元。 5）该机器在2008 年1 月1 日的公允价值为1000 000 元。 6）租赁合同规定的年利率为8 %。 7）租赁期届满时，华新公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为2000 元，估计该日租赁资产的公允价值为100 000 元。要求：（1）判断租赁类型。（2）计算最低租赁付款额。（3）确定租赁资产的入账价值。已知：（P/A，3，8%）＝2.577 （P/V，3，8%）＝0.794 （4）确定未确认融资费用。（5）编制租赁开始日对租入资产、最低租赁付款额和未确定融资费用进行初始确认的会计分录、第一次支付租金的会计分录。

你好,正在计算中,请稍后

2021-11-09

1，长期租赁 2，200000×2.57+1000×0.794＝514794 3，514794 4，借，使用权资产514794 租赁负债，，融资费用，差额部分贷，租赁负债，租金601000 借，租赁负债，租金200000 贷，银行存款200000 借，财务费用514794×8% 贷，租赁负债，融资费用

2022-01-08

1、属于融资租赁，理由：租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的75%以上。 2、最低租赁付款额=150*4%2B10=610万, 最低租赁付款额现值=150*（P/A,4,7%）%2B10*(P/F,4,7%)=515.72万＜公允价值550万，在租赁期开始日融资租入固定资产入账价值按租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者确认。 3、租赁资产的入账价值=515.72%2B10=525.72万（初始直接费用10万计入租赁资产的入账价值） 4、未确认融资费用=610-515.72=94.28万 5、借：使用权资产525.72 租赁负债-未确认融资费用94.28 贷：租赁负债-租赁付款额610 银行存款10 第一次支付租金，借：租赁负债-租赁付款额150 贷：银行存款150 分摊未确认融资费用，借：财务费用36.1（=515.72*7%）贷：租赁负债-未确认融资费用36.1

2021-11-09

（1）计算租赁开始日最低租赁付款额、最低租赁付款额的现值、未确认融资费用。最低租赁付款额=22500×6%2B1000=135000（元）最低租赁付款额的现值=22500×4.7665%2B1000×0.6663=105797.25（元）未确认融资费用=135000-105797.25=29202.75（元）（2）确定租赁资产入账价值并编制租赁期开始日的会计分录。租赁资产入账价值=105797.25%2B1000=106797.25（元）借：固定资产——融资租入固定资产 106797.25 未确认融资费用 29202.75 贷：长期应付款——应付融资租赁款 135000 银行存款 1000 （3）计算2008年的应提折旧额，并编制计提折旧的会计分录。 2008年应提折旧额=106797.25/3/2=17809.54（元）借：管理费用 17809.54 贷：累计折旧 17809.54

2023-11-15

借，使用权资产44.859+2 租赁负债，未确认融资费用，60-44.859 贷，银行存款2 租赁负债，租赁金60

2022-06-09