201x8年12月，甲公司发生如下经济业务，请做出相应会计处理。 (1)12月1日，甲公司购入A公司发行的债券，面值100万元，购入价格100万元，票面利率等于实际利率6%，根据企业管理业务资产的模式等将其划分为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。 (2)12月1日，企业决定将一栋自用办公楼对外出租，并与乙。公司签定租赁协议，每月租金10万元，甲公司的投资性房地产以公允价值模式计量。转换日，该办公楼原值1000万，累计折旧100万元，经评估办公楼在转换日的公允价值为1200万元。(3)12月5日，按租赁协议规定，甲公司收到乙公司租赁办公楼的押金20万元，当月的租金11万元(其中增值税专用发票上注明增值税1万元)，合计31万元，款项已经存入银行。 (4)12月10日，经过股东大会决议，用资本公积转增资本500万元，并办妥增资手续。

201x8年12月，甲公司发生如下经济业务，请做出相应会计处理。 (1)12月1日，甲公司购入A公司发行的债券，面值100万元，购入价格100万元，票面利率等于实际利率6%，根据企业管理业务资产的模式等将其划分为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。 (2)12月1日，企业决定将一栋自用办公楼对外出租，并与乙。公司签定租赁协议，每月租金10万元，甲公司的投资性房地产以公允价值模式计量。转换日，该办公楼原值1000万，累计折旧100万元，经评估办公楼在转换日的公允价值为1200万元。(3)12月5日，按租赁协议规定，甲公司收到乙公司租赁办公楼的押金20万元，当月的租金11万元(其中增值税专用发票上注明增值税1万元)，合计31万元，款项已经存入银行。 (4)12月10日，经过股东大会决议，用资本公积转增资本500万元，并办妥增资手续。

甲公司2020年12月31日经董事会决议，决定将公司自有的一栋办公楼用于出租，自2021年1月1日起实施（经批准按2021年1月1日进行相关会计核算），该办公楼的原值为500万元，已计提折旧200万元，累计计提固定资产减值准备40万元，预计使用10年，采用年限平均法计提折旧。自2021年1月1日起甲公司该办公楼转为成本模式计量的投资性房地产核算。2021年12月31日，该办公楼出租取得全年租金收入180万元（甲公司按年确认租金收入），当日该办公楼的公允价值为320万元。2022年12月31日，该办公楼出租取得租金收入200万元（甲公司按年确认租金收入），当日办公楼的公允价值为400万元，当天甲公司决定将该投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量。2023年12月31日，该办公楼当年未取得租金收入，甲公司遂决定出售该办公楼，当天以415万元的价格将办公楼予以出售。编写甲公司关于该办公楼2020年1月1日至出售时的会计分录。

二：甲公司2020年12月31日经董事会决议，决定将公司自有的一栋办公楼用于出租，自2021年1月1日起实施（经批准按2021年1月1日进行相关会计核算），该办公楼的原值为500万元，已计提折旧200万元，累计计提固定资产减值准备40万元，预计使用10年，采用年限平均法计提折旧。自2021年1月1日起甲公司该办公楼转为成本模式计量的投资性房地产核算。2021年12月31日，该办公楼出租取得全年租金收入180万元（甲公司按年确认租金收入），当日该办公楼的公允价值为320万元。2022年12月31日，该办公楼出租取得租金收入200万元（甲公司按年确认租金收入），当日办公楼的公允价值为400万元，当天甲公司决定将该投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量。2023年12月31日，该办公楼当年未取得租金收入，甲公司遂决定出售该办公楼，当天以415万元的价格将办公楼予以出售。编写甲公司关于该办公楼2021年1月1日至出售时的会计分录

公司为增值税一般纳税人，发生如下业务：(1)2018年1月1日，公司的一幢办公楼停止自用，与其他单位签订租赁协议，租赁开始日为协议日。该办公楼原值500万，累计折旧220万元，当日公允价值290万元。A公司采用公允价值模式进行后续计量。(2)2018年12月31日，收到该投资性房地产的租金20万元、增值税1.8万元存入银行。(3)2018年12月31日，该办公楼的公允价值为250万元。(4)2019年1月25日，公司处置该投资性房地产，售价300万元、增值税27万元，全部款项收到存入银行。要求：根据上述资料，编制会计分录。写在作业本上，并拍照上传

公司为增值税一般纳税人，发生如下业务：(1)2018年1月1日，公司的一幢办公楼停止自用，与其他单位签订租赁协议，租赁开始日为协议日。该办公楼原值500万，累计折旧220万元，当日公允价值290万元。A公司采用公允价值模式进行后续计量。(2)2018年12月31日，收到该投资性房地产的租金20万元、增值税1.8万元存入银行。(3)2018年12月31日，该办公楼的公允价值为250万元。(4)2019年1月25日，公司处置该投资性房地产，售价300万元、增值税27万元，全部款项收到存入银行。要求：根据上述资料，编制会计分录。写在作业本上，并拍照上传