演示账套

Q

房地产开发企业销售房地产时，向购买方附赠的同一房地产开发项目，车位或其他开发产品，并在售房合同中注明的已售房合同记载的总金额确认销售收入，问打包卖的无产权车位，需交土增税吗?既然能确认收入可以扣除成本与费用吗？需要与房子一起参与土增税清算吗？

2021-11-23 09:34

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2021-11-23 09:36

同学你好很高兴为你解答车库有产权嘛？

快账用户3422 追问 2021-11-23 09:37

没有产权

齐红老师解答 2021-11-23 10:07

每个地方政策不一样你是哪个省份的？我给你查一下政策

快账用户3422 追问 2021-11-23 10:09

贵州省遵义

齐红老师解答 2021-11-23 11:52

《贵州省土地增值税清算管理办法》(贵州省地方税务局公告2016年第13号)第三十四条规定：“房地产开发企业单独销售无产权的车库(位)等不能办理产权的其他房地产的，不确认土地增值税计税收入，不扣除相应的成本和费用”

快账用户3422 追问 2021-11-23 12:29

这句话意思是说，不用交土地增值税也不参加清算，对吗？

齐红老师解答 2021-11-23 12:39

是的你理解正确不交不参加

快账用户3422 追问 2021-11-23 12:40

房地产开发企业销售房地产时，向购买方附赠的同一房地产开发项目，车位或其他开发产品，并在售房合同中注明的已售房合同记载的总金额确认销售收入，问打包卖的无产权车位，需交土增税吗?既然能确认收入可以扣除成本与费用吗？需要与房子一起参与土增税清算吗？

快账用户3422 追问 2021-11-23 14:36

老师能回答一下吗

齐红老师解答 2021-11-23 16:45

这个问题已经回复过了为什么重复提问

快账用户3422 追问 2021-11-23 16:48

34条有2个条例，老师回答的是第2个，第一个没回答，我一直问的是第一个

齐红老师解答 2021-11-24 08:58

条例说的就是不交土地增值税呀你的第一个问题就是问交不交土地增值税不确认土地增值税计税收入不确认土地增值税计税收入不确认土地增值税计税收入不确认土地增值税计税收入不确认土地增值税计税收入你看看这句话

相关资讯

热门问答更多>

保存到桌面
升级会员
关注我们

扫一扫，关注公众号
在线咨询

快账官网售前咨询

返回顶部

您正在与金牌答疑老师聊天

金牌答疑老师