Q
房地产开发公司卖房简易计税方法和一般计税方法有啥区别？
2021-11-24 22:16
2021-11-24 22:17
您好 一般计税增值税税率9% 进项税额可以抵扣 简易计税征收率3% 不允许抵扣任何进项税额
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简易方法下的差额征收，和一般计税方法下的差额征收有什么区别
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那5%是啥时候用？
抱歉 房地产没有3%的简易计税 我想到建筑服务了 对不起 房地产的简易计税是5% （1）一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。 （2）一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。 （3）房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择使用简易计税方法按照5%的征收率计税。