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老师,现在小规模租赁不动产房屋租赁费,税率是多少?

2021-11-26 07:55
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-11-26 07:56

你好,小规模纳税人是3%的

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快账用户7611 追问 2021-11-26 07:57

疫情没有优惠吗,河北省以外的

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快账用户7611 追问 2021-11-26 07:57

小规模开票不都是1%吗

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齐红老师 解答 2021-11-26 07:58

那个是优惠政策啊,你问的是税率啊

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快账用户7611 追问 2021-11-26 07:59

那我这期间收到的发票是1%税率的对不对呀

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齐红老师 解答 2021-11-26 08:00

对的哦,但是这个优惠政策今年就取消了哦

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快账用户7611 追问 2021-11-26 08:01

来就是3%了对吗?5%是咋回事啊

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快账用户7611 追问 2021-11-26 08:02

来年是3%的对吗

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齐红老师 解答 2021-11-26 08:02

那个是简易征收的啊,是一般纳税人的,跟你们没有关系的 是的

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快账用户7611 追问 2021-11-26 08:09

也就是说收到小规模纳税人开的房屋租赁费发票2021年是1%,22年就是3%对吗

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快账用户7611 追问 2021-11-26 08:10

一般纳税人开票是5%对吗

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齐红老师 解答 2021-11-26 08:12

优惠政策取消的,不是,那个是一般纳税人简易征收的才是的

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快账用户7611 追问 2021-11-26 08:37

老师你看这两张发票对吗?一张是20年1月的,一张是21年9月的

老师你看这两张发票对吗?一张是20年1月的,一张是21年9月的
老师你看这两张发票对吗?一张是20年1月的,一张是21年9月的
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快账用户7611 追问 2021-11-26 08:39

老师,小规模纳税人如果没有优惠开不动产租赁发票不应该5%税率吗

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齐红老师 解答 2021-11-26 08:43

你这两张发票应该都是小规模纳税人开的啊

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快账用户7611 追问 2021-11-26 08:58

是小规模开的,税率对吗

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齐红老师 解答 2021-11-26 09:12

这个税率没有错啊

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快账用户7611 追问 2021-11-26 09:13

错了,小规模出租不动产税率是5%

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齐红老师 解答 2021-11-26 09:15

小规模纳税人征收率是3%的

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快账用户7611 追问 2021-11-26 09:15

不动产这一块是5%

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快账用户7611 追问 2021-11-26 09:27

2016年16号公告第4条

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齐红老师 解答 2021-11-26 09:28

不是的哦,这个是一般纳税人的 而且你自己看发票啊,也没有5%的

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快账用户7611 追问 2021-11-26 09:29

所以错了,退回重新开

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快账用户7611 追问 2021-11-26 09:30

一般纳税人9%,简易5%,小规模不动产租赁就是5%,

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快账用户7611 追问 2021-11-26 09:52

老师,开票系统中的租赁服务中的经营租赁和不动产有啥区别

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齐红老师 解答 2021-11-26 09:53

一般纳税人是开不出3%的啊

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你好,小规模增值税税率5%
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