演示账套

房地产公司销售自建房?需要缴纳什么税？

2021-11-27 11:40

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2021-11-27 11:46

你好，需要缴纳增值税，城建税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、城镇土地使用税、房产税、企业所得税

2021-11-27

你好，这个需要。增值税税5%及附加。印花税，万分之五减半，土地增值税看情况了这个是需要预交的。

2025-01-02

你好了是处置企业的固定资产吗

2021-04-12

房地产自行建造办公楼用于出售是否需要缴纳房产税，需要根据办公楼的使用情况来判断。根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89 号）第一条规定：鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。如果在出售前，该办公楼没有被使用、出租或出借，则不需要缴纳房产税；如果在出售前已经使用、出租或出借了该办公楼，则需要按照规定缴纳房产税。例如，自用的按房产余值依1.2%的税率计算缴纳房产税；出租的按租金收入的12%缴纳房产税。

2024-07-24

你好！是的，需要的交印花税的

2024-07-15