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老师,请问房地产行业面积补差款,怎么入账

2021-12-20 12:50
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-12-20 12:58

你好,计入应收/应付账款,同时确认收入或者冲减收入。

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快账用户6035 追问 2021-12-20 13:21

老师,能否把收到房款,然后面积补差,这一整个流程的账务解释一下,我有点模糊

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齐红老师 解答 2021-12-20 13:24

收到放款就是 借:银行存款 贷:预收账款 然后如果是收补差 借:银行存款 贷:预收账款 如果是退面积差 借:预收账款 贷:银行存款 就统一用预收核算好了。

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你好,计入应收/应付账款,同时确认收入或者冲减收入。
2021-12-20
同学你好 1、收到面积补差款,已确认收入的,冲减应收账款。未确认收入的,应确认收入。 2、房地产开发公司的维修基金是代收,收取业主交到维修基金管理处,所以应该记入往来科目。 收到维修基金,记入“贷:其他应付款--维修基金”,付出的时候“借:其他应付款--维修基金” 3、保温层退费,要根据您们实际,如果是收入记入收入,如果是往来款,冲减往来款。
2022-09-12
如果说有面积差的话,可以直接开红字,没问题的,那你开了红字的话,这个就是放主营业务收入呀,重建你的主营业务收入,而不是主营业务成本。
2021-06-28
您好,您实际就是收到货款,借银行存款贷应收账款
2020-08-07
面积补差款是你们的销售收入呀,维修基金是代收代付的计入其他应付款
2022-09-03
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