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持有并准备增值后转让的土地属于投资性房地产吗?

2021-12-20 21:29
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-12-20 21:30

你好,不一定,比如房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权,属于房地产企业的存货

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快账用户1621 追问 2021-12-20 21:31

请问老师土地和土地使用权是一个性质吗?

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齐红老师 解答 2021-12-20 21:31

土地和土地使用权不是一个性质

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快账用户1621 追问 2021-12-20 21:32

那持有并准备增值后转让的土地对于除房地产企业以外的来说属于投资性房地产吗

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齐红老师 解答 2021-12-20 21:33

你好,属于投资性房地产

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快账用户1621 追问 2021-12-20 21:33

好的,谢谢老师

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齐红老师 解答 2021-12-20 21:34

不客气,如果对解答满意可以五星好评哦 

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快账用户1621 追问 2021-12-20 21:34

老师,业务二的分录您看我这么写对吗

老师,业务二的分录您看我这么写对吗
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快账用户1621 追问 2021-12-20 21:35

这样做对吗

这样做对吗
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齐红老师 解答 2021-12-20 21:37

你好,对的,你的理解是对的

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快账用户1621 追问 2021-12-20 21:41

好的谢谢老师,请问老师我3.和4.这样写对吗

好的谢谢老师,请问老师我3.和4.这样写对吗
好的谢谢老师,请问老师我3.和4.这样写对吗
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齐红老师 解答 2021-12-20 21:43

对的,你的理解是对的

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快账用户1621 追问 2021-12-20 21:52

好的谢谢老师,请问老师房地产企业开发的对外出租的房地产属于投资性房地产对吗

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齐红老师 解答 2021-12-20 21:52

房地产企业开发的对外出租的房地产属于存货

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你好,不一定,比如房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权,属于房地产企业的存货
2021-12-20
你好,持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产
2021-04-09
您好,不对,这是非房开企业。 房地产开发企业持有的土地使用权属于存货,不是投房 持有并准备增值后转让的土地使用权,计入投资性房地产,这个适用于一般企业 而房地产企业,拿了地等增值生再转让,那块地就属于存货 企业会计准则3号-投资性房地产 本准则规范下列投资性房地产 1、已出租的土地使用权 2、持有并准备增值后转让的土地使用权 3、已出租的建筑物
2024-03-30
你好,不属于,因为这个是他们的存货
2022-02-12
同学,你好 是属于的
2023-07-27
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