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房地产企业例如中粮地产集团为什么要缴纳土地增值税

2021-12-26 09:47
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-12-26 09:48

这个土地增值税的话,主要就主要就是针对于房地产企业来征收的。

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快账用户7741 追问 2021-12-26 09:48

具体原因呢

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齐红老师 解答 2021-12-26 09:49

具体原因不就是公司房产的买卖嘛,对吧,他不是盖房吗?这个开发商的话就会涉及到土地增值税。

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快账用户7741 追问 2021-12-26 09:51

那如果我也计算房地产企业例如中粮地产集团的企业所得税,增值税,印花税,房产税,土地增值税我需要查这个企业的哪些资料

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齐红老师 解答 2021-12-26 09:52

那这个就需要查的比较多了,比如他的收入,他的开发成本等等,这些都需要查验。

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快账用户7741 追问 2021-12-26 09:52

从哪里能查到

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齐红老师 解答 2021-12-26 09:54

这个人家企业外部肯定查不到,这财务数据人家不会公开的

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这个土地增值税的话,主要就主要就是针对于房地产企业来征收的。
2021-12-26
同学您好,一般情况下是增值税,,增值税的附加税城建税,教育费附加,地方教育费附加,所得税,印花税,土地增值税,还有房产税,土地使用税等,具体可以看下电子税务局里面的税务核定信息
2021-12-25
您好,是你转让房子,就是卖的时候缴纳,直接申报
2022-05-09
同学你好 根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)第八条的规定,在土地增值税清算时未转让的房地产,清算后销售或有偿转让的,纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报,扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额清算的总建筑面积。 因此,该单位发生的清算后销售应该按照上述文件规定申报缴纳土地增值税。
2021-11-18
买方缴纳契税。 卖方缴增值税,附加税,印花税 。
2022-03-02
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