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房地产企业会计回复,实际工作中,贷款利息发票,肯定放到开发成本,里面,后面付上银行扣款单位,还有银行开具发票,是不,土增税清算时候就能算数。然后那个数是按照实际扣除,还是比例扣除,就测算一下哪个数合适,用哪个数,对不,新手,没经验

2021-12-27 12:35
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-12-27 13:29

你好同学,财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,房地产开发费用在按“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的10%以内计算扣除。具体看各个省的标准!

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齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

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