客户购房办理公积金贷款，要求房开企业在银行开保证金专户，并根据贷款比率转入规定金额才可以正式办理公积金贷款，请问会计核算应该怎么处理？

房开企业，老师，客户交完定金就是正式签合同了，然后房开企业是这会就要给他开正式的9个点税率专票，然后他去银行办理贷款，一般贷款要1到2个月才能下来，在这期间，公司给个人开的发票确认收入预交增值税，还是等银行贷款下来在做收入处理，预交增值税呢，

请问房地产开发客户公积金贷款办理尾款，企业存入公积金保证金以及收到公积金贷款会计上怎么核酸

客户购房办理公积金贷款，要求房开企业在银行开保证金专户，并根据贷款比率转入规定金额才可以正式办理公积金贷款，请问会计核算应该怎么处理？

5.根据公司决定，后期对办公楼C按照成本模式进行后续计量，预计该办公楼使用寿命为20年，无残值，年末未发现减值迹象。每月收取租金10万元，增值税税率为13%。6.20X0年8月1日，甲公司开始对商品房B出售，当日将其中一套住宅售与购房人张某，总计100万元。收到首付款30万元，7日银行将张某贷款发放至甲公司按揭贷款结算账户63万元，保证金账户收到7万元。7.20X0年8月15日，甲公司为购房人办理了商品房产权证，并办妥了按揭贷款银行的抵押手续，银行将按揭贷款保证金7万元转入按揭贷款保证金结算账户。

工商银行于2019年5月10日接到开户单位公司借款申请，经信贷部门核定，同意贷给该客户期限6个月、利率为7.5%的短期信用贷款20万元，会计于5月20日根据借款凭证编制贷款发放的转账分录。A公司于2019年11月20日按期归还贷款本息。假设工商银行采取定期收息的方式核算贷款利息，完成6月20日、9月20日和11月20日的会计分录。要求：1.编制2019年5月20日，工商银行贷款发放时的会计分录。2.分别计算6月20日、9月20日，工商银行针对该笔贷款应收到的利息收入的金额；并编制6月20日、9月20日确认利息收入的分录及收到利息收入的分录。3.计算11月20日，工商银行针对该笔贷款应收到的利息收入的金额；并编制工商银行在11月20日收回贷款本息的会计分录。