客户购房办理公积金贷款，要求房开企业在银行开保证金专户，并根据贷款比率转入规定金额才可以正式办理公积金贷款，请问会计核算应该怎么处理？

房开企业，老师，客户交完定金就是正式签合同了，然后房开企业是这会就要给他开正式的9个点税率专票，然后他去银行办理贷款，一般贷款要1到2个月才能下来，在这期间，公司给个人开的发票确认收入预交增值税，还是等银行贷款下来在做收入处理，预交增值税呢，

请问房地产开发客户公积金贷款办理尾款，企业存入公积金保证金以及收到公积金贷款会计上怎么核酸

客户购房办理公积金贷款，要求房开企业在银行开保证金专户，并根据贷款比率转入规定金额才可以正式办理公积金贷款，请问会计核算应该怎么处理？

5.根据公司决定，后期对办公楼C按照成本模式进行后续计量，预计该办公楼使用寿命为20年，无残值，年末未发现减值迹象。每月收取租金10万元，增值税税率为13%。6.20X0年8月1日，甲公司开始对商品房B出售，当日将其中一套住宅售与购房人张某，总计100万元。收到首付款30万元，7日银行将张某贷款发放至甲公司按揭贷款结算账户63万元，保证金账户收到7万元。7.20X0年8月15日，甲公司为购房人办理了商品房产权证，并办妥了按揭贷款银行的抵押手续，银行将按揭贷款保证金7万元转入按揭贷款保证金结算账户。

(1)3月22日，中国银行文化路支行向开户单位开元电子有限公司发放一笔信用贷款，金额50万元转至开元电子有限公司活期存款账户，约定贷款期限为六个月，贷款年利率为6.5%，利息计算采用定期结息。6月20日中国银行文化路支行确认开行电子公司3月22日发放贷款的应计利息，6月21日办理转账(2)7月1日开户单位柯达公司持银行承兑汇票申请办理贴现汇票金额35万元。汇票到期日为同年10月4，日月贴现率为3%。，经银行信贷部门审核后予以办理。要求1.做出银行向开源电子有限公司发放贷款的账务处理2.计算6月20日该笔贷款利息，并作出银行计提利息，收取利息，账务处理3.计算贴现利息，并做出银行为柯达公司办理贴现的账务处理