老师，售后回租租赁物成本200万，保证金10万，首期租金30万，我们实际收到160万。然后要还的钱有180万。分录怎么做？

借，银行存款160 未确认融资费用20 贷，长期应付款180

2022-01-11

借，银行存款150 长期应收款1774300 未确认融资费用，差额部分贷，其他应付款150 售后回租固定资产1820000

2022-01-23

一、出租设备给 A 公司（经营租赁，收到租金）借：银行存款 1600000 贷：其他业务收入（或租赁收入）1600000 （若需计提增值税，需价税分离：贷 “应交税费 - 应交增值税（销项税额）”，收入按不含税金额算）二、售后回租（融资租赁，租回设备） 1. 出售设备（形式上，实质为融资）借：固定资产清理（设备账面价值）累计折旧（设备已提折旧）贷：固定资产（设备原值）借：银行存款 1600000（收到的租赁款，即出售款）贷：固定资产清理递延收益 - 未实现售后回租损益（差额，若售价与账面价值有差异） 2. 每期支付租金（含本金 %2B 利息）借：长期应付款 - 应付融资租赁款 50000（每期总付款额）贷：银行存款 50000 同时，分摊利息费用：借：财务费用 2000（每期利息）贷：未确认融资费用 2000 （注：“未确认融资费用” 是租赁时确认的总利息，需按实际利率法每期分摊） 3. 租回设备折旧（按融资租赁资产计提）借：制造费用 / 管理费用（按用途）贷：累计折旧 - 融资租入固定资产

2025-09-11

同学你好融资租赁租入固定资产账务处理企业采用融资租赁的方式租入固定资产，作为自有资产，会计分录为： 1．融资租入的固定资产，应当在租赁开始日，按租赁协议或者合同确定的价款、运输费、途中保险费、安装调试费以及融资租入固定资产达到预定可使用状态前发生的借款费用等作为入帐价值。借：固定资产--融资租入固定资产贷：长期应付款--应付融资租赁款 2．融资租入的固定资产，应当采用与自有应计折旧固定资产相一致的折旧政策。折旧年限为租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间为折旧年限。计提折旧时：借：管理费用/销售费用/制造费用--折旧费贷：累计折旧 3．分期付款时：借：长期应付款--应付融资租赁款贷：银行存款 4．租赁期满，如合同规定将设备所有权归承租企业，应进行转帐，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。借：固定资产--有关设备贷：固定资产--融资租入固定资产

2023-01-05

同学你好一、融资性售后回租业务出租方会计处理购入资产，作分录，借：融资租赁资产　　贷：应付账款（银行存款）购入即出租作分录，借：长期应收款-应收融资租赁款　　贷：融资租赁资产　　　　未实现融资收益收款时作分录，借：银行存款　　贷：长期应收款-应收融资租赁款同时分摊未实现融资收益，借：未实现融资收益（按实际利率计算确认）　　贷：租赁收入　　　　应交税费-应交增值税（销项税额）二、融资性售后回租业务承租方会计处理出售资产时作分录，借：应收账款（银行存款）　　累计折旧　　贷：固定资产　　　　递延收益租入资产作分录，借：融资租赁资产　　贷：长期应付款　　　　未确认融资费用付款时作分录，借：长期应付款　　贷：银行存款同时分摊未确认融资费用，借：财务费用　　贷：未确认融资费用（按实际利率确认）租入资产折旧，借：管理费用　　贷：累计折旧分摊递延收益，借：递延收益　　贷：管理费用

2023-08-23