企业租入办公楼一年房租费用是五十万？这是作为管理费用，还是作为固定资产每月分摊到当期费用？

企业租入办公楼一年房租费用是五十万？这是作为管理费用，还是作为固定资产每月分摊到当期费用？

这道题我没太搞明白。1.经营租赁方式租入固定资产:就一定是12个月或者是超过12个月吗?2.融资租赁方式租入固定资产：融资租赁固定资产就是企业的了，为什么就不是记到长期待难费用呢？（比如说，企业融资租赁一套大型设备，改良支出，发生12万的费用，为什么不能记到长期待摊费用？）

2、2020年1月1日年华商股份有限公司从市场上购入5000万元的一块1土地使用权，以银行存款支付，使用期限为50年。并用于自行建造办公楼。办公楼建造过程中耗费2500万元的工程物资，支付员工薪酬500万元，其他花费500万元。2020年12月31日，该厂房建造完成达到预定可使用状态，预计使用年限为50年。该办公楼在2021年一直作为企业自用办公楼，但是在2021年12月31日，经过公司股东商议决定将该办公楼-整体出租给乙公司使用，为期五年。1.写出下列分录(答题时统一以万元为单位)(以年限平均法进行折旧和摊销)(1)2020年1月1日购入无形资产使用权，以及办公楼建造过程的分录(2)2020年12月31日办公楼达到预定可使用状态、以及土地使用权摊销的分录(3)2021年12月31日将自用房地产的折旧、土地使用权摊销以及将自用房地产转为投资性房地产的分录

老师，我公司的厂房土地是租赁的，租赁期为10年，现我们又新建了一栋行政楼，这栋行政楼的会计科目是做固定资产还是长期待摊费用？

企业租的土地建厂房。 1、支付租金时借计长期待摊费用，还没开始建厂房时每月摊销租金借计管理费用～土地租金 2、投入建厂房期间，每月摊销费借计在建工程，厂房完工后在建工程转入固定资产 3、厂房建好后每月土地租金继续借计管理费用-土地租金么？还是计入制造费用？ 4、以上会计处理对么