我们的房地产开发商跟客户签订的商品房买卖合同有些是精装交楼，有些毛坯交楼。项目清算时装修费用可以抵土增税吗

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东海公司、南河公司两个投资人决定合股投资8000万元经营一家商城，其经营范围主要为服饰、家用电器和日用百货，并开设--个冷饮店。已租入三层楼房--栋，-楼经营日用百货，二楼经营服饰、家用电器，三楼为冷饮店，营业执照已办妥，准备开业。经事前调查，获得以下资料:1.公司名称为江河商城有限责任公司。2.已在银行开立账户。3.除两家合股投资外，还准备向银行贷款和吸收他人资金,但他人投资不作为股份，只作为长期应付款，按高于同期银行存款利率10%付息。4.商场和冷饮店均需重新装修后方能开业。5.需购入收款机、货架、柜台、音响设备、桌椅等设备,运输车--辆。6.冷饮店的收入作为非主营业务处理。7.商场购销活动中，库存商品按售价记账，可以赊购赊销。8.雇请的安保人员、保洁若干人，每月按计时工资计发报酬，奖金视营销情况而定。9.房屋按月交纳租金。10.按规定缴纳增值税、所得税、城市维护建设税和教育费附加、房产税会，税率按国家规定执行。11.公司要求管理费用、销售费用等共同费用应在商场和冷饮店之间分摊。12.利润要按商场和冷饮店分别计算，税后利润按规定提取公积

34.繁盛公司2021年12月，有如下经济业务：(1)采用支票结算方式销售甲商品100件，价款为200000元，增值税为26000元，繁盛公司开出增值税专用发票，符合时点交易确认收入要求，该批商品成本为130000元。(2)与丁公司签订一维修合同，期限为3个月，不含增值税收入为200000元，预计总成本150000元，收到丁公司支付的定金20000元。(3)将企业自产产品作为福利发放给企业的管理人员，该批产品的市场售价为10000元，增值税额为1300元，该批产品的成本为8000元。(4)计提管理部门的固定资产折旧费300元。(5)用银行存款支付本月广告费5000元，增值税为300元，合计5300元。(6)用银行存款支付本月借入的，用于经营周转的长期借款利息400元。(7)取得客户违约赔款收入1500元。(8)用银行存款对外进行非公益性捐赠1000元。(9)为履行服务合同，计提人员薪酬支出30000元。(10)企业将以成本模式计量的投资性房地产(房屋)出租，租金为20000元，开出增值税专用发票注明增值税为2600元，款项已收到。当月，该投资性房地产计提的折旧为18

34.繁盛公司2021年12月，有如下经济业务：(1)采用支票结算方式销售甲商品100件，价款为200000元，增值税为26000元，繁盛公司开出增值税专用发票，符合时点交易确认收入要求，该批商品成本为130000元。(2)与丁公司签订一维修合同，期限为3个月，不含增值税收入为200000元，预计总成本150000元，收到丁公司支付的定金20000元。(3)将企业自产产品作为福利发放给企业的管理人员，该批产品的市场售价为10000元，增值税额为1300元，该批产品的成本为8000元。(4)计提管理部门的固定资产折旧费300元。(5)用银行存款支付本月广告费5000元，增值税为300元，合计5300元。(6)用银行存款支付本月借入的，用于经营周转的长期借款利息400元。(7)取得客户违约赔款收入1500元。(8)用银行存款对外进行非公益性捐赠1000元。(9)为履行服务合同，计提人员薪酬支出30000元。(10)企业将以成本模式计量的投资性房地产(房屋)出租，租金为20000元，开出增值税专用发票注明增值税为2600元，款项已收到。当月，该投资性房地产计提的折旧为18

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