2022年，郑州个人出租非住房取得的收入，需要缴纳百分之多少的个人所得税？10%还是20%？求最新政策

1. 确定应纳税所得额的计算方法： - 非居民个人取得稿酬所得，以每次收入额为应纳税所得额。稿酬所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额，再减按百分之七十计算。 - 对于捐赠，非居民个人发生的公益捐赠支出，未超过其在公益捐赠支出发生的当月应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除。 2. 计算稿酬所得的收入额： - 稿酬收入20000元，减除20\%费用后的余额为收入额，即20000\times(1 - 20\%) = 16000元。 - 再减按70\%计算，最终收入额为16000\times70\% = 11200元。 3. 计算捐赠扣除限额： - 捐赠扣除限额=应纳税所得额\times30\% = 11200\times30\% = 3360元。 - 实际捐赠10000元，超过扣除限额，只能按限额3360元扣除。 4. 计算应纳税所得额： - 应纳税所得额=收入额-捐赠扣除限额 = 11200 - 3360 = 7840元。 5. 计算应纳税额： - 非居民个人稿酬所得适用税率表，应纳税额=应纳税所得额\times税率-速算扣除数。 - 应纳税所得额7840元对应的税率为10\%，速算扣除数为210。 - 应纳税额=7840\times10\% - 210 = 784 - 210 = 574元。综上，M在我国应缴纳574元个人所得税。

2025-01-02

快账用户6343 追问 2022-02-19 11:27

麻烦再问一下，财税[2008]24号里面写的是不论是否自用住房，按照10%缴纳个人所得，这个政策是已经到期了吗？什么时候到期的呢？

齐红老师解答 2022-02-19 11:29

这个政策没有没有你这方面的规定

快账用户6343 追问 2022-02-19 11:30

好的，谢谢老师

齐红老师解答 2022-02-19 11:31

不用客气祝你生活愉快

快账用户6343 追问 2022-02-19 11:32

个人出租非住房的房产税是4%吗？同时免征土地使用税？

齐红老师解答 2022-02-19 11:38

同学，那个是住房的政策

快账用户6343 追问 2022-02-19 11:53

麻烦老师看下我圈出来的地方，上面写的是不区分用途，是不是可以理解为非住房也可以享受减免？

齐红老师解答 2022-02-19 11:54

同学上面写清楚是住房，不区分

快账用户6343 追问 2022-02-19 11:57

好的，这个不区分主要是不区分什么呢？对这一句话解读不清楚，麻烦老师指点一下吧

齐红老师解答 2022-02-19 11:59

同学这个仅指住房的政策，不用多想

快账用户6343 追问 2022-02-19 12:01

哦哦好的，谢谢老师，非常感谢！

齐红老师解答 2022-02-19 12:03

不用客气，祝你生活愉快

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