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投资性房地产成本模式是按照固定资产还是无形资产方法计提折旧？

2022-02-26 22:12

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-02-26 22:13

你好，采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在成本模式下,应当按照固定资产或无形资产的有关规定,对投资性房地产进行后续计量,计提折旧或摊销;

快账用户9540 追问 2022-02-26 22:15

固定资产跟无形资产折旧的时间开始点跟结束点不是不一样吗？怎么区分是按固定资产还是无形资产？

齐红老师解答 2022-02-26 22:18

是的呢，不一样，那你就要看是房产还是土地的呢

快账用户9540 追问 2022-02-26 22:37

好的，谢谢

齐红老师解答 2022-02-26 22:38

不客气，祝你一切顺利

2022-02-26

你好对应结转即可 1.借：固定资产投资性房地产累计折旧投资性房地产减值准备贷：投资性房地产累计折旧固定资产减值准备 2. 借：投资性房地产累计折旧固定资产减值准备贷：固定资产投资性房地产累计折旧投资性房地产减值准备

2021-04-10

同学你好，如果是房子是转入累计折旧；如果是土地转入累计摊销；

2021-01-14

按原折旧办法折旧

2021-04-12

您好，投资性房地产，为建筑物的，当月增加，当月不计提折旧；当月减少，当月照提折旧。所以是确认为投资性房地产的下月开始计提折旧。

2022-02-17

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