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投资性房地产究竟是当月计提折旧还是下月?

2022-03-04 23:06
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-03-04 23:09

同学你好 如果是房按照固定资产折旧政策,从下月开始计提折旧;如果是地按照无形资产摊销政策,从当月开始计提摊销。

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快账用户5030 追问 2022-03-04 23:16

房子和地不是一起的吗

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齐红老师 解答 2022-03-04 23:30

不是的,如果投资性房地产是已出租的土地使用权和持有以备增值后转让的土地使用权,那么就按照无形资产摊销政策,如果是建筑物则按照固定资产折旧政策。

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同学你好 如果是房按照固定资产折旧政策,从下月开始计提折旧;如果是地按照无形资产摊销政策,从当月开始计提摊销。
2022-03-04
你好,投资性房地产折旧是次月开始计提折旧。
2022-03-16
您好,投资性房地产,为建筑物的,当月增加,当月不计提折旧;当月减少,当月照提折旧。所以是确认为投资性房地产的下月开始计提折旧。
2020-09-02
您好,是下月计提折旧
2022-07-18
当月应该按照固定资产计提折旧,计提完之后,连同固定资产、累计折旧转入投资性房地产科目进行重新计量
2021-11-18
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