演示账套

老师，请问自用房地产和非投资性房地产的区别是什么？B和C怎么看都矛盾，我认为非投资性房地产不就包含自用吗

2022-03-12 20:28

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-03-12 20:30

你好，学员，自用房地产和非投资性房地产一个意思的，比如自己作为办公大楼 BC不一样的，B是一直都是投资性房地产 C是开始投资性房地产，后来非投资性房地产，性质发生了改变

快账用户6346 追问 2022-03-12 20:45

不明白，区分不出

齐红老师解答 2022-03-12 20:46

这个题目说明了，B说的就是投资性房地产的

2022-03-12

您好，投资性房地产成本模式不需要写二级科目，公允价值模式需要写二级科目“投资性房地产-成本”，要注意不是-投资成本哈，您再理解记忆下。

2021-08-06

你好，学员，这个主要是计量模式不同，二级科目不同的

2022-03-18

你好，这里的投资性房地产的账面价值已经包含了。

2021-08-15

非投资性房地产以公允价值计量转换为自用时，会计分录中的固定资产或者无形资产是按照公允价值计量该公允价值计量与改投资性房地产成本和投资性房地产，公允价值变动的投资性房地产账面净值之差，计入公允价值变动损益

2022-03-22

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