老师，请发下城镇土地使用税的交费标准

你好；中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例第一条为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，制定本条例。第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。第五条省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。第六条下列土地免缴土地使用税：（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。第七条除本条例第六条规定外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审核后，报国家税务局批准。第八条土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。第九条新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：（一）征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；（二）征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。第十条土地使用税由土地所在地的税务机关征收。土地管理机关应当向土地所在地的税务机关提供土地使用权属资料。

2022-03-17

同学你好，是的；借，税金及附加贷，应交税金-应交城镇土地使用税

2020-12-16

一、以出让或转让方式有偿取得土地使用权缴纳时间：应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。政策依据：《财政部国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186 号）第二条。二、新征用的耕地缴纳时间：自批准征用之日起满 1 年时开始缴纳城镇土地使用税。这是因为国家考虑到新征用耕地在征用后，可能存在一定的开发建设周期以及农作物收获等情况，给予一定的缓冲期。政策依据：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第九条第一款。三、新征用的非耕地缴纳时间：自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。非耕地相较于耕地，不存在农作物收获等类似问题，所以不需要像耕地那样设置较长的缓冲期，从批准征用次月开始纳税。政策依据：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第九条第二款。四、其他特殊情形购置新建商品房：自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税。购置存量房：自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税。出租、出借房产：自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税。以出让或转让方式有偿取得土地使用权，且存在土地闲置情况：城镇土地使用税的纳税义务发生时间仍按照财税〔2006〕186 号规定执行，土地闲置费等问题与土地使用税缴纳时间确定没有直接关联。通过划拨方式取得土地使用权：通常由实际使用人缴纳城镇土地使用税，具体纳税义务发生时间，各地可能根据实际情况进行规定，一般也是从使用或交付使用次月起缴纳。

2025-07-16

同学你好！这个的话出租方交出租方不交税务可以要求承租方交的。。。这个标准的话是按实际占用土地面积 *当地定额税率征收的哦各地定额标准不同的

2020-12-31

您好同学第二种是正确的减免税要计入营业外收入

2022-01-15