老师，厂房出租，一直有计提折旧，怎么做分录

厂房出租分录借其他业务收入，贷什么？

借银行贷其他业务收入?

借银行存款 贷其他业务收入， 应交税费应交增值税。

老师，款是个人到个人的，怎么做账？

房屋是个人的还是企业的？

是你企业租赁出去的吗？

是的，是企业租赁出去

借其他应收款 贷，其他业务收入、 应交税费 借其他业务成本贷累计折旧。

老师，租赁期是2022年7月开始，我什么时候确认收入?

你好，也就是从七月份开始独立吗？如果是的话，你从七月份开始分摊。

租赁期是2022.7月开始，独立是什么？

我现在要怎么做账？

你好，你现在开了发票还是收到了钱？ 租赁打错了

老师，小规模出租厂房多少的征收率?

增值税5%，附加税6%，印花税千分之一减半。 房产税6%， 土地使用税根据面积乘以单价，也可以减半 所得税根据利润。

老师 小规模没有开具发票 4月份这块5%征收率的收入免增值税吗

季度45万可以免增值税，超过的不免。

四月份以后不是没有45万的标准了吗？

好有的，还有这个政策的。

只不过是人家3%的税率普通发票的开免税，这个没有金额限制。

这个城镇土地使用税不是承租方缴纳吗？