演示账套

购地总价不包括印花税，？它包括哪些？

2022-04-01 16:56

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-04-01 17:01

您好同学一般地价款的话，就是你实际支付的土地转让金，它是一个固定的钱，不包含印花税的。

快账用户4309 追问 2022-04-01 17:04

包括契税吗

齐红老师解答 2022-04-01 17:06

这个契税的话一般也不包含在里面。

快账用户4309 追问 2022-04-01 17:11

那契税计入哪里

齐红老师解答 2022-04-01 17:13

契税的话，我们单独交了以后，借无形资产贷银行存款。

快账用户4309 追问 2022-04-01 17:15

土地不也计入无形资产吗

齐红老师解答 2022-04-01 17:16

对，土地也是计入无形资产的。

齐红老师解答 2022-04-01 17:16

但是土地价款就是土地价款，契税就是契税呀，他俩是分开的两个项目。

快账用户4309 追问 2022-04-01 17:17

那怎么做账

齐红老师解答 2022-04-01 17:19

你就做两个凭证啊，借无形资产贷银行存款，然后做两个不同的金额。

快账用户4309 追问 2022-04-01 17:21

购地总价包括哪些？

齐红老师解答 2022-04-01 17:22

您好，我再说一遍，您这个土地，你购买了以后，寄到无形资产的成本是土地购买价以及契税，然后呢，您这个土地的价格，他就是一个土地的价格，别人卖给你土地的时候，人家就会规定一个价格。

您好同学一般地价款的话，就是你实际支付的土地转让金，它是一个固定的钱，不包含印花税的。

2022-04-01

您好！购销合同，就是货物买卖的合同

2024-07-09

包括实际缴纳的各项税费，不含个税。

2022-06-17

你好；看附件的税目表

2022-02-17

你好，同学。计算土地增值税扣除项目中购买土地支付的费用包括缴纳的契税，‌但不包括印花税。‌ 根据《‌财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》‌(财税字〔1995〕48号)，‌对于房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，‌应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”，‌计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。‌这表明契税被视为土地成本的一部分，‌可以在计算土地增值税时扣除。‌

2024-07-27