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转让自建厂房和土地,营业税和企业所得税怎么计算

2022-04-28 11:18
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-04-28 13:04

您好,自建厂房如果是2016.51前自建转让增值税一般纳税人简易计税5%;企业所得税=(处置收益-折旧后净值)*25%;土地增值税核定一般按照转让收入核定1-3%征收。

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快账用户4239 追问 2022-04-28 13:06

以后的呢

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齐红老师 解答 2022-04-28 13:13

您好,如果是2016年后取得一般纳税人9%税率。

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快账用户4239 追问 2022-04-28 13:16

企业所得税如何计算

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齐红老师 解答 2022-04-28 13:17

您好,企业所得税=(处置收益-折旧后净值)*25%,如果小微,税负很低100万内所得税负2.5%

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快账用户4239 追问 2022-04-28 13:20

处置收益,折旧后净值,是怎么构成的

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齐红老师 解答 2022-04-28 13:23

您好,处置净值=转让卖的钱-固定资产净值(原值-折旧)

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您好,自建厂房如果是2016.51前自建转让增值税一般纳税人简易计税5%;企业所得税=(处置收益-折旧后净值)*25%;土地增值税核定一般按照转让收入核定1-3%征收。
2022-04-28
你好,按销售不动产,有利润缴纳
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按购买的面积来算哦
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你好,是对已经发生支出的补助,还是对将来发生支出的补助? 
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