2.甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量。2020年至2021年相关资料如下：（1）2020年1月1日，甲公司将原作为固定资产核算的写字楼，以经营租赁的方式租给乙公司，租期为24个月，当日该写字楼公允价值为15000万元，账面原值为20000万元，已计提折旧5000万元。（2）2020年1月31日，甲公司收到第一个月租金收入150万，存入银行。（3）2020年12月31日，该写字楼的公允价值为13000万元。（4）2021年12月31日，租赁期届满，甲公司以17000万元的价格出售该写字楼。以上会计分录

同学你好（1）2020年1月1日，甲公司将原作为固定资产核算的写字楼，以经营租赁的方式租给乙公司，租期为24个月，当日该写字楼公允价值为15000万元，账面原值为20000万元，已计提折旧5000万元。借，投资性房地产一成本15000 借，累计折旧5000 贷，固定资产20000 （2）2020年1月31日，甲公司收到第一个月租金收入150万，存入银行。借，银行存款150 贷，其他业务收入150 （3）2020年12月31日，该写字楼的公允价值为13000万元。借，公允价值变动损益2000 贷，投资性房地产一公变2000 （4）2021年12月31日，租赁期届满，甲公司以17000万元的价格出售该写字楼。借，银行存款17000 贷，其他业务收入17000 借，其他业务成本15000 借，投资性房地产一公变2000 贷，公允价值变动损益2000 贷，投资性房地产一成本15000

2022-04-28

同学你好，你是问什么呢

2022-04-27

同学你好 1.借投资性房地产――成本15000 累计折旧3000 公允价值变动损益1000 贷固定资产19000 2.借银行存款125 贷其他业务收入125 借投资性房地产――公允价值变动2000 贷公允价值变动损益2000 3.借银行存款17500 贷其他业务收入17500 借其他业务成本17000 贷投资性房地产――成本15000 ――公允价值变动2000 借公允价值变动损益1000 贷其他业务成本1000

2023-04-06

同学你好 1 借，投资性房地产一成本16000 借，累计折旧3000 贷，固定资产15000 贷，其他综合收益4000 2 借，银行存款125 贷，其他业务收入125 。12月31日,该写字楼的公允价值——这个金额是多少呢？

2022-06-20

根据您提供的信息，我们可以对甲公司的投资性房地产进行如下会计处理：资料一： 2021年3月1日，甲公司将原作为固定资产核算的写字楼转为投资性房地产，并以公允价值模式进行计量。此时，该写字楼的公允价值为16000万元，而账面原值为15000万元，已计提折旧3000万元。因此，甲公司需将账面价值调整为公允价值，并将折旧差异计入其他综合收益。借：投资性房地产——成本 16000万元累计折旧 3000万元贷：固定资产 15000万元其他综合收益 4000万元资料二： 2021年3月31日，甲公司收到第一笔租金收入125万元，存入银行。此笔收入需计入其他业务收入。借：银行存款 125万元贷：其他业务收入 125万元 2021年12月31日，该写字楼的公允价值为17000万元。此时，甲公司需按照公允价值变动情况进行调整。借：投资性房地产——公允价值变动 1000万元贷：公允价值变动损益 1000万元资料三： 2022年9月1日，租赁期届满，甲公司以17500万元的价格出售该写字楼。此笔交易需确认收入并结转成本。借：银行存款 17500万元贷：其他业务收入 17500万元同时结转成本：借：其他业务成本 17000万元贷：投资性房地产——成本 16000万元 ——公允价值变动 1000万元此外，由于此笔交易涉及到其他综合收益的转出，需将之前计入其他综合收益的折旧差异转出。借：其他综合收益 4000万元贷：其他业务成本 4000万元

2023-10-31