老师，现在新购买的居住的商品房契税是减免的吗？

你好，新购买的居住的商品房，是不免征契税的

2022-04-29

同学你好，很高兴为您解答，这个只是从这个暂行条例上升。上升为这个法，它的主要结构和税率没有变化，之前的优惠政策，比如说首套房的政策，二套房政策目前还是有效的

2021-08-27

你好；这个自用不会涉及的；除非你拿来经营比如自用拿来作为办公室或者是出租出去就会涉及房产税的

2022-05-26

同学你好自 2024 年 12 月 1 日起执行的契税新政策，并没有明确的截止时间 .

2024-12-17

个人购买住房契税的优惠政策如下： 1、城镇职工按规定第一次购买公有住房（含按政策经批准的集资房、房改房）免征契税； 2、公有制单位职工首次购买住房免征契税； 3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征； 4、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税； 5、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税（此条不适用于北京、上海、广州、深圳的住房）。小贴士：对个人购买家庭第二套住房，北京、上海、广州、深圳地区契税按照3%税率征收。政策依据： 1.《中华人民共和国契税暂行条例》第六条（注：根据最新的《中华人民共和国主席令第五十二号》规定，《中华人民共和国契税法》自2021年9月1日起施行，1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。）； 2.《财政部、国家税务总局关于公有制单位职工首次购买住房免征契税的通知》（财税[2000]130号）； 3.《财政部、国家税务总局、住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》（财税[2016]23号）第一条。

2021-04-11