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题目二:办公室费用预算题 旧地址:7楼面积400平,2021年100元/平/月,第2-3年租金每年递增5%,物业20元/平,改建费30万,无租赁发票。 新地址:20楼面积500平,2021年150元/平/月,第2-3年租金每年递增5%,物业30元/平,购置办公用品预算5万。有租赁发票。 问题: 1、假设你是CFO的角色,你会从哪些维度考虑这个办公室租赁?以三年为租赁期限做一个预算给总经理并写明建议。 2、假设仍旧在就地址办公如何解决租赁发票问题?需要多少费用?(房东为个人,不愿承担税费) 老师,帮忙解一下这题

2022-05-03 12:45
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-05-04 11:48

同学你好,先说这个费用, 1、2021年是100元/平/月,2022年递增5%,=100*105%=105元/平/月,2023年是用2022年是=105*105%=110.25元/平/月, 2021年租金是100*400*12=480000元,2022年是105*400*12=504000元,2023年是44100*12=529200元, 物业费20元/平,20*400=8000元,这个不变,改建费300000元, 费用是2021-2023年,480000%2B504000%2B529200=1513200元, 物业费,8000*36=288000元, 外加300000元改建费, 2、另这个发票的事情,如果要处理,建议可以去税务局代开,一般是1-3%点,以他个人的名义去开;然后税点你们帮他个人出;

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齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

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