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(1)2020年3月,甲公司购入一幢写字楼,价款为7500000元,款项以银行存款转账支付,不考虑其他相关税费。已与乙公司签订了租赁协议并与当月出租。不考虑其他相关税费。(2)甲公司购入的上述用于出租的写字楼预计使用寿命为20年,预计净残值为50万元,采用平均年限法按年计提折旧,(3)甲公司将取得的该项写字楼自当月起用于对外经营租赁,甲公司对该房地产采用成本模式进行后续计量,(4)甲公司该项房地产的2020年的租金收入为650000元,款项已收到。假定不考虑其他相关税费。(5)2022年12月,甲公司将原用于出租的写字楼收回,作为企业管理用固定资产处理。要求:(1)判断甲公司2020年3月取得该项写字楼是作为投资性房地产还是作为固定资产入账【P1】(2)编制甲公司2020年3月取得该项写字楼的会计分录【P2】(3)计算2020年度甲公司对该项投资性房地产计提的折旧额,并编制相应的会计分录【P3】(4)计算甲公司该项房地产2021年末的账面价值【P3】(5)编制甲公司2022年收回该项写字楼的会计处理【M2】

2022-05-04 14:28
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-05-04 16:40

1借固定资产7500000 贷银行存款7500000

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齐红老师 解答 2022-05-04 16:40

借投资性房地产7500000 贷固定资产7500000

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齐红老师 解答 2022-05-04 16:41

3借)计算2020年度甲公司对该项投资性房地产计提的折旧额7500000/50=150000

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齐红老师 解答 2022-05-04 16:41

借其他业务成本150000 贷投资性房地产累计折旧150000

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齐红老师 解答 2022-05-04 16:42

(4)计算甲公司该项房地产2021年末的账面价值 7500000-150000/12*(9+12)=7237500

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齐红老师 解答 2022-05-04 16:43

5借固定资产7500000 投资性房地产累计折旧412500 贷投资性房地产7500000 累计折旧412500

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