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老师请问我们房租17万,然后房东个人去代开发票的话要交多少税,怎么计算,房东要我们自己付税费,还有水电费,就是一个总表,我们每月付的水电费拿什么做凭证

2022-05-06 11:08
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-05-06 11:10

这个17万是月租金的吗?

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快账用户6606 追问 2022-05-06 11:11

一年房租

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齐红老师 解答 2022-05-06 11:16

你好,如果开普通发票,增值税附加税不需要缴纳的 个税17万乘以1%-2% 房产税,17万乘以6% 印花税,17万乘以千分之一/2

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齐红老师 解答 2022-05-06 11:17

水电费的用发票复印件和对方给你开的原始凭证分割单来做。

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快账用户6606 追问 2022-05-06 11:19

她说没有分割单

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齐红老师 解答 2022-05-06 11:23

你好,分割单自己做一个就可以的。

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快账用户6606 追问 2022-05-06 11:23

她个人代开不需要交增值税是吧?

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齐红老师 解答 2022-05-06 11:23

那你问一下税务局那边个人能开电费发票吧,我们这边是开不了。

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快账用户6606 追问 2022-05-06 11:23

个税是哪样算的,是公司代扣代缴吗

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齐红老师 解答 2022-05-06 11:24

你好,税务局直接收取的,我们这边是按照定额的。

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快账用户6606 追问 2022-05-06 11:26

每个地方一样吗?

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齐红老师 解答 2022-05-06 11:33

哪一个地方有差异的,但是大部分是按照1%-2%左右。

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快账用户6606 追问 2022-05-06 12:35

还有一个就是另外租的宿舍,我也不知道房东有没有交个税,我是不是拿着发票就可以入账了,他有没有交个税我是不是不用管

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齐红老师 解答 2022-05-06 12:40

可以问下他要完税证明,看一下它的完税证明或者是看发票下面有备注支付企业代扣代缴吗?

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快账用户6606 追问 2022-05-06 12:42

如果备注了支付企业代扣代缴的话,那我们还要帮她交个税是吗?合同里没写个税是谁出

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齐红老师 解答 2022-05-06 12:42

对的,是的,销售方来缴纳的。

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齐红老师 解答 2022-05-06 12:43

一般支付的时候扣除这个税,再支付给对方。

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快账用户6606 追问 2022-05-06 12:44

问题是钱已经出了,但是票还没送来,我也不知道那边自己有没有交个税

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齐红老师 解答 2022-05-06 12:44

那你们单位来承担的 或者是问对方要回这个钱 自己协商

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快账用户6606 追问 2022-05-06 12:48

如果他支付了一定要问他要这个完税证明吗?还是可以不要

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齐红老师 解答 2022-05-06 12:50

你好,为了安全起见,最好是让他给你复印一份。

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这个17万是月租金的吗?
2022-05-06
你好,是做到租金里面,去税务局代开发票。 或者用水电公司房东的水电发票
2022-02-18
您好,同学,让房东给你们代开发票入账呢
2023-05-18
同学你好 这个是可以的 有发票就行了 没有发票可以用电费发票分割单
2021-08-13
借管理费用,贷银行还款,汇算清缴,纳税调增就可以的。
2023-07-10
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