请问老师。根据现在税法规定，转让土地，都需要缴纳哪些税种？税率分别是多少？具体怎么计算

你好,增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税、契税、转让收益要并入企业所得，一并申报缴纳企业所得税。印花税是万分之五，房产税是房产余值的12%，所得税就要看具体所得的税率了。缴纳城市维护建设税（7/5/1%)、教育费附加（3%）、地方教育附加（2%）。具体的税率可以咨询下当地12366

同学您好，销售方需要缴纳增值税，增值税的附加税，印花税， 购买方交印花税，契税

一、税收政策 1.增值税 【纳税义务人】销售方 【税率】9% 【计税依据】增值额（合同金额-取得成本金额） 2.城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加 【纳税义务人】销售方 【税率】城建税：7%（市区）、5%（县城、镇）、1%（其他） 教育费附加：3% 地方教育附加：2% 【计税依据】增值税税额 3.企业所得税 【纳税义务人】销售方 汇总缴纳 4.土地增值税 【纳税义务人】销售方 （1）计算征收 【税率】30%-60%（超率累进税率） 【计税依据】增值额（合同金额-扣除项目金额） （2）核定征收 【税率】5%（普通住房、车位）、7%（非普通住房）、8%（其他类型） 【计税依据】合同金额 5.印花税 （1）产权转移书据 【纳税义务人】销售方、购买方 【税率】0.05% 【计税依据】合同金额 （2）权利、许可证照 【纳税义务人】购买方 【税率】5元/件 6.契税 【纳税义务人】购买方 【税率】3% 【计税依据】合同金额 二、优惠政策 对增值税小规模纳税人按照50%减征印花税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加 三、办理资料 1.不动产权证（房屋产权证） 2.交易双方身份证件（营业执照等） 3.不动产权属转移合同（房产买卖合同） 4.销售不动产发票（销售方自开或现场申请税务机关代开） 5.增值税扣除凭证（进项发票等凭证） 6.土地增值税扣除凭证（房地产评估报告或发票等凭证，核定征收的无需提供） 四、办理地点 房屋所在地税务机关 五、办理时限 资料齐全、符合法定形式、填写内容完整的，税务机关受理后即时办结 六、政策依据 1. 《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号） 2.《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》 3.《征收教育费附加的暂行规定》（国发〔1986〕50号） 4.《四川省地方教育附加征收使用管理办法》川府函〔2011〕68号 5.《中华人民共和国企业所得税法》 6.《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 7.《成都市地方税务局 成都市财政局关于土地增值税有关问题的公告》（成都市地方税务局 成都市财政局公告2016年第3号） 8.《中华人民共和国印花税暂行条例》

你好，这个是小规模代开吗？

同学你好 这个看税局核定 ２.需要变更