你好，老师，请问下我们租个人房屋，如果叫房东去代开发票，要交多少税啊

您好，这个个人会涉及到个税，一个月不超过15万免增值，附加税，其实没多少

2022-05-10

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税1.5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，地方教育附加。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20% 出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 6% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

2023-06-08

您好，下面的增值税有优惠，现在是免的自2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，暂减按10％的税率征收个人所得税。总结：个人出租住房的税收规定增值税征收率5％减按1.5％（含税/1.05 *1.5%）房产税从租计税，不含税价的4％（本来从租12%）个人所得税减按10％印花税对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税城镇土地使用税免征城镇土地使用税

2024-03-02

您好，这个看当地税务核定，做员工宿舍不扣个人所得税，有风险

2022-07-03

你好，住房是1.5%，非住房是5%。你得问下你税务局没有房产证能开了吧？只要能开了就行。我们这边需要有房产证才行。

2025-03-27

快账用户9669 追问 2022-05-10 09:45

那个税是多少了

齐红老师解答 2022-05-10 09:47

个税是5%减按1.5%，这个税率

快账用户9669 追问 2022-05-10 09:48

这个是不是增值税的税率吗

齐红老师解答 2022-05-10 09:48

个税啊，我看错了抱歉，个税是10%，收入减去费用后，乘以10%，减半了

快账用户9669 追问 2022-05-10 09:49

不是很懂，假如我们租金一个月是10000元，那代开发票，要承担多少税了

齐红老师解答 2022-05-10 09:54

比如说其他税是50块钱吧，那税是这样算的，(10000-50)*10%=995 这样

快账用户9669 追问 2022-05-10 10:18

好的，这个就是要承担的个税，是吧房产税是怎么算的了，

齐红老师解答 2022-05-10 10:19

恩对，房产税的话，个人出租住房，按照4%缴纳

快账用户9669 追问 2022-05-10 10:29

好的，谢谢老师了

齐红老师解答 2022-05-10 10:31

不客气的，麻烦动动小手给一个五星好评哟，谢谢

领取会员

在线提问累计解决68456个问题

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

你好，老师，请问下我们租个人房屋，如果叫房东去代开发票，要交多少税啊

热门问答 更多>

产品中心

帮助中心

内容社区

关于我们

领取会员

在线提问累计解决68456个问题

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

已经收到您的问题，请填写手机号，解答成功后可以快速查看答案。

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

注册

热门问答更多>