房地产开发公司转让土地，原本国土局不允许土地买卖，不给做变更手续，但是，如果总投资达到25%，国土局就可以给变更。转让单位涉及土增清算及相关税费，接收单位取得了对方开具的发票，进成本后，土地成本及在建工程成本在土增清算的时候是否都可以抵扣并加计扣除？ 省级财政厅监制的土地出让金收据，可以抵减销项税，此项业务取得的土地出让金发票，还能抵减销项税么？

房地产开发公司转让土地，原本国土局不允许土地买卖，不给做变更手续，但是，如果总投资达到25%，国土局就可以给变更。转让单位涉及土增清算及相关税费，接收单位取得了对方开具的发票，进成本后，土地成本及在建工程成本在土增清算的时候是否都可以抵扣并加计扣除？ 省级财政厅监制的土地出让金收据，可以抵减销项税，此项业务取得的土地出让金发票，还能抵减销项税么？

1.某房地产开发企业是增值税一般纳税人，拟对其开发的位于市区的一房地产项目进行土地增值税清算，该项目相关信息如下：（1）2016年1月以9000万元竞得国有土地一宗，并按规定缴纳契税。（2）该项目2016年开工建设，《建筑工程施工许可证》注明的开工日期为2月25号，2018年12月底竣工，发生房地产开发成本6000万元，开发费用3400万元。（3）2019年4月，该项目销售完毕，取得不含税销售收入35000万元。（其他相关资料：契税税率为4%，利息支出无法提供金融机构证明，当地省政府规定的房地产开发费用的扣除比例为10%）要求:根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。（1）计算土地增值税时允许扣除的开发费用。（2）计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。（3）计算该房地产开发项目应缴纳的土地增值税额。

【单选题】某企业将应交资源税的自产矿产品用于其产品生产，不考虑其他因素，该企业确认应交资源税应借记的会计科目是（）。（2020年）A.管理费用B.税金及附加C.生产成本D.销售费用【单选题】下列各项中，企业按税法规定代扣个人所得税，应借记的会计科目是（）（2020年）A.财务费用B.税金及附加C.管理费用D.应付职工薪酬【判断题】小规模纳税人取得增值税专用发票上注明的增值税，一律不得抵扣，计入资产成本。（2020年）【判断题】房地产开发经营企业销售房地产应交纳的土地增值税记入“税金及附加”科目。（）（2020年）【判断题】企业金融商品转让收益应交的增值税，冲减投资收益。（）（2020年）【判断题】企业将自产的应税消费品用于在建工程，按规定应交纳的消费税计入税金及附加。（）（2020年）【单选题】企业长期借款用于购建固定资产等符合资本化条件的，在资产尚未达到可使用状态前计算确定的利息费用应借记的会计科目是A.管理费用B.财务费用C.在建工程D.固定资产

453． 果房地产开发企业注册地在甲市，2021年5月对其在乙市开发的一房地产项目进行土 地增值税清算，该项目相关资料如下： （1)2020 年3月以24000 万元竞得国有土地一宗，并己按规定缴纳契税 （2)2020年4 月起，对受让土地进行项目开发建设，发生房地产开发成本 15000万元，开发费用6400万元。 (3)银行贷款凭证显示归属于该项目利息支出了000万元。 （4)2021 年4月整体转让该项目，取得不含税收人 75000万元。 (其他相关资料：当地适用的契税税率为 5%，当地省政府规定的房地产开发费用 的扣除比例为 5% ，计算士地增值税允许扣除的有关税金及附加共计 360万元。） 要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。 (3)计算士地增值税时该项目允许扣除的取得士地使用权支付的金额 怎么算

3.某市甲房地产开发企业发生相关业务如下：(1)甲企业于2019年1月受让一宗土地使用权，支付地价款2600万元，相关税费88万元；于2020年1月将受让土地的90%用于开发建造办公楼。(2)开发过程中支付耕地占用税100万元、建筑安装工程费800万元、开发间接费用300万元，办公楼的装修费400万元。(3)开发过程中发生销售费用75万元、管理费用50万元、财务费用120万元，其中财务费用中包括向金融机构贷款利息支出100万元以及超过贷款期限加罚的利息20万元，利息支出能够提供金融机构贷款证明，并且能够按照房地产项目计算分摊。(4)2021年7月该办公楼建造完成并办理竣工验收手续。(5)2021年8月对外销售建筑面积的90%，签订产权转移书据，共取得不含税销售收入9500万元。(其他相关资料：省级政府规定其他开发费用的扣除比例为4%，准予扣除的与转让房地产有关的税金为65万元)要求：根据上述资料，分析解答下列问题。(1)该项目土地增值税时允许扣除的取得土地使用