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《财务管理》期中考试1、钱小姐最近准备买房,看了好几家开发商的售房方案,其中一个方案是A开发商出售一套100平方米的住房,要求首期支付10万元,然后分6年,每年年末支付3万元,钱小姐很想知道每年付3万元相当于现在多少钱,银行利率6%。另外一个方案是B开发商出售100平方米的住房,要求2000元/平方米的市场价格,一次性付清。请您帮钱小姐选择一下哪个方案好。

2022-05-11 10:33
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-05-11 12:24

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2022-05-11
你好,分7年每年年末支付3万,现值=3*(P/A,7%,7)=3*5.3893=16.1679万元,加上首付10万,相当于现在的26.1679万元,单价=26.1679/120=2181元/平米。
2022-05-10
货币时间价值 方案一 现值=10%2B3(P/A 6% 6)=10%2B3*4.9173=247519 方案二 现值=100*2000=20万 选现值小的方案二
2020-10-29
10+3×(P/A,6%,6) 100×2000 你计算一下结果,比较一下
2022-09-10
学员您好,计算过程如下 30x(p/a,6%,5)=126.36 加上首付=226.36,平均每平方22636元
2022-03-11
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