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请问老师,公司买门面房,每年要缴纳房产税吧?

2022-05-19 12:13
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-05-19 12:14

你好; 是的。 自用或者经营都要缴纳房产税和 土地使用税的  

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快账用户6896 追问 2022-05-19 12:17

房产税和土地使用税都记入税金及附加,对吗?

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快账用户6896 追问 2022-05-19 12:19

房产拥有期间只要缴这两个税对吧?

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齐红老师 解答 2022-05-19 12:26

你好; 1. 是的。计提是走这个科目 2. 是的。   你变卖了就不缴纳了   

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快账用户6896 追问 2022-05-19 12:29

变卖的时候,按照售价缴纳增值税和企业所得税,对吧?

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齐红老师 解答 2022-05-19 12:34

 你好;  是的。  缴纳按售价的金额     缴纳增值税和附加税等; 所得税是      按所得来计算缴纳   所得税的  

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快账用户6896 追问 2022-05-19 12:36

所得税按照公司总的应纳税所得额确定税率对吧,土地增值税的税率怎么确定的?

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齐红老师 解答 2022-05-19 12:38

你好; 是的。  到时看你小微按2.5%或者5% ;   大概是 ; 1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%; 2、增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的部分,税率为40%; 3、增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的部分,税率为50%; 4、增值额超过扣除项目金额200%的部分,适用税率为60%; 5、既无购房发票证明,又无房屋评估报告,按转让交易价格全额1%征收

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快账用户6896 追问 2022-05-19 12:46

土地增值税的扣除账目是购入价格+相关税费对吧?相关税费记入房屋成本的对吧?

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齐红老师 解答 2022-05-19 12:47

 你好;    是的。   是这样考虑的   

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快账用户6896 追问 2022-05-19 12:54

相关税费就是增值税附加税,印花税水利基金,房产税,土地使用税,对吧?

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齐红老师 解答 2022-05-19 13:55

你好 ; 是的。 就是这些税费  

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快账用户6896 追问 2022-05-19 14:19

如果不是小微,土地增值税也按那些比例*25%吗,我今年可能不是小微了。

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齐红老师 解答 2022-05-19 14:23

你好; 是的。  就是按25%报所得税了。 就有点高了   

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你好; 是的。 自用或者经营都要缴纳房产税和 土地使用税的  
2022-05-19
您好,是的,您的理解非常正确,每年缴纳
2022-01-21
您好,购买门面房取的发票可以抵扣进项税,公司每年后续需要缴纳房产税
2022-11-15
你好 ;    到时缴纳增值税和附加税; 印花税和企业所得税的        土地增值税等   
2022-05-19
您好,八月购买的10月份申报,以后每年都需要申报
2024-10-10
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