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房地产开发公司,已经结房中,产生的地下车位及夹层评估费进什么科目?

2022-05-26 17:56
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-05-26 18:05

您好,可以计入开发成本-间接费用

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快账用户7226 追问 2022-05-26 18:08

那像后面的小区化粪池清理的一些费用做什么科目呢?

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齐红老师 解答 2022-05-26 18:20

同学您好,管理费用-卫生费

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您好,可以计入开发成本-间接费用
2022-05-26
你好,可以直接计入在建工程,后期进固定资产。
2022-10-12
你好 这个建议你这样设置 开发成本---xx项目---房屋开发成本---保温层费用
2022-09-18
这个计入管理费用-咨询费
2023-05-05
同学你好,如果对没有产权的地下停车位已经无法查询当时成本的金额,可以考虑进行评估入账,计入 “固定资产” 或 “长期待摊费用” 科目,具体如下: 一、计入固定资产 如果地下停车位具有相对长期的使用价值,且公司预期在较长时间内通过出租等方式获取经济利益,可以考虑将其计入固定资产科目。但需要注意的是,由于没有产权,在会计处理和后续管理中应明确其特殊性,并充分披露相关风险。 会计分录大致如下: 借:固定资产(评估价值) 贷:以前年度损益调整 二、计入长期待摊费用 如果地下停车位的使用期限相对不确定,或者更侧重于在一定期间内通过出租获取收益,可以将其计入长期待摊费用科目。长期待摊费用是指企业已经支出,但摊销期限在 1 年以上(不含 1 年)的各项费用。 会计分录大致如下: 借:长期待摊费用(评估价值) 贷:以前年度损益调整 无论计入哪个科目,都应在财务报表附注中详细说明该地下停车位的情况,包括没有产权的事实、评估方法和依据、预计使用期限等信息,以便为财务报表使用者提供充分的决策依据。同时,也应与审计人员充分沟通,确保会计处理符合相关法规和审计要求。
2024-09-06
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