演示账套

房贷利息的专项附加扣除是不是不管几套房都只能扣一个啊？可以夫妻二人每人扣一套房都利息吗？

2022-05-28 13:24

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-05-28 13:24

你好，学员，是的，不能一人扣一套，一个家庭只能一个的

快账用户7035 追问 2022-05-28 13:28

即使是婚前一人一套，婚后也只能扣除一个对吧？

齐红老师解答 2022-05-28 13:32

是的，学员，是这样的

快账用户7035 追问 2022-05-28 13:34

老师，政策文件号能发我一下吗

齐红老师解答 2022-05-28 14:05

● 《个人所得税专项附加扣除暂行办法》 ● 第十四条 ● 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。 ● 第十五条 ● 经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 ● 第十六条 ● 纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。