老师我们公司是做租赁的，就是把商场的商铺租给个人或者公司，请问我们这种公司要交哪些税种

学员你好，一、基本税种 1、增值税按销售收入 6%（适用增值税一般纳税人）；按照销售收入的3%（适用增值税小规模纳税人） 2、城建税按缴纳的增值税的7%缴纳； 3、教育费附加按缴纳的增值税的3%缴纳； 4、地方教育费附加按缴纳的增值税的2缴纳%； 5、印花税： 6、企业所得税

2022-05-29

你好，房屋的折旧、水电费，还有房屋的维修费这些都是成本

2022-06-22

您好，您需要缴纳增值税9%附加税，合计12%印花税，1‰登录电子税务局我要办税申报及缴纳填写对应的申报表，申报缴纳

2020-09-24

你好，物业服务合同，不需要缴纳印花税商铺租赁合同，需要缴纳印花税

2022-10-11

在这种情况下，商管公司开具租赁的增值税专用发票是否合法，取决于商管公司与业主之间的委托经营管理协议的具体约定以及相关的税务规定。如果委托协议明确规定商管公司有权代表业主收取租金并开具发票，并且商管公司具备相应的经营范围和税务登记，那么开具增值税租赁专用发票可能是合法的。如果没有明确的授权和合法的依据，擅自开具发票可能存在以下涉税风险： 1.虚开发票风险：可能被认定为虚开增值税专用发票，从而面临税务处罚。 2.税务申报不准确：可能导致商管公司的税务申报与实际业务不符，引发税务审计和调整。 3.业主的税务问题：可能影响业主的税务申报和纳税义务的履行。例如，如果商管公司未经授权开具发票，而业主也未将这部分租金纳入其纳税申报，税务机关在核查时可能会对双方进行税务调整和处罚。为了避免涉税风险，商管公司在开具发票前，应仔细审查委托协议，并咨询专业的税务顾问，确保业务操作的合法性和税务合规性。

2024-07-10