老板，我们公司是做不动产租赁的，就是出租写字办公楼，是小规模纳税人，我们开发票时经营租赁的税率是5%，开物业管理费的税率是多少啊

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• 老板每月给自己发了25300工资，请问缴纳社保养老保险工资额度要给他定多少

• 老师，费用报销单或者付款申请单给供应商后，供应商后来才给开具的发票，收到这发票时实操中是不是也得需要业务下载然后走一下什么手续呀，还是直接电子版发给财务或者口头说一声给财务直接就冲账呀？实际工作中一般如何做比较高效且风险小呀？

• 老师，一开始付的房租押金。没有满一年不退。后面这个押金不退了，怎么做分录啊

• 个体户开通了企业微信别人打钱可以直接打在个人银行卡上吗？

• 不定项第（二）第5题这个3怎么来

• 老师，外贸企业需要支付客户佣金，对方是国内账户，怎么返款呢？直接公转私吗？

• 老师，电子税务局里面有进项税额留抵，但是账务上没有留抵进项税额。怎么做分录才能用电子税务局里面的留抵税额来抵扣销项税额？

• 老师，请教一下：平时电脑桌面上的文件怎么永久保存呢？担心因电脑故障导致资料丢失（只找朴老师，董孝彬老师，家权老师，其他老师勿接）

• 老师，单位和个人承担的社保，都计入应付职工薪酬吗？

• 公司租其他公司的厂房，出租方除了9个点的增值税，还需要交其他的房产税什么的吗？