东方家具厂拟购置一台木工车床，如果到店购买需要一次性付清款项18万元,该车床可使用8年,如果在租赁公司租用，规定每年年末支付现金20000元,租期8年:期满设备归还租赁公司，假设年利率为10%,请计算及评价是购入还是租用划算

某公司需用一台设备，设备买价10万元，该公司欲向A公司租赁该设备，双方约定每年支付租金2万元，回答下列问题:（1）若采用后付租金的方式支付租金，预计该设备的使用年限为8年，若东方公司借款购买该设备，贷款年利率为4%，请为该公司做出是租赁还是贷款购买的决策。（2）若采用先付租金的方式支付租金，租期8年，则租金的现值为多少？

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