为了分散经营风险，利用“钱大妈”电商平台资源，张三正在评估奶茶店投资的可行性。预期奶茶店投资28万元，资金靠银行货款解决，银行借款利率为8%，期限1年，奶茶店每年能为“钱大妈”带来8万元的自由现金流入。④如果同类型奶茶店的加权平均资本成本为10%，计算奶茶店的净现值是多少？如何解释奶茶店的净现值？⑤奶茶店的投资回收期是多少？为什么投资回收期只是项目辅助评价指标？⑥如果奶茶店的28万元投资是通过发行零息债券获得的，5年后，债券按36万元归还给债权人，计算零息债券的投资收益率是多少？何为债券的到期收益率？

为了分散经营风险，利用“钱大妈”电商平台资源，张三正在评估奶茶店投资的可行性。预期奶茶店投资28万元，资金靠银行货款解决，银行借款利率为8%，期限1年，奶茶店每年能为“钱大妈”带来8万元的自由现金流入。④如果同类型奶茶店的加权平均资本成本为10%，计算奶茶店的净现值是多少？如何解释奶茶店的净现值？⑤奶茶店的投资回收期是多少？为什么投资回收期只是项目辅助评价指标？⑥如果奶茶店的28万元投资是通过发行零息债券获得的，5年后，债券按36万元归还给债权人，计算零息债券的投资收益率是多少？何为债券的到期收益率？

为了分散经营风险，利用“钱大妈”电商平台资源，张三正在评估奶茶店投资的可行性。预期奶茶店投资28万元，资金靠银行贷款解决，银行借款利率为8%，期限1年，奶茶店每年能为“钱大妈”带来8万元的自由现金流入。 ①如果“钱大妈”投资奶茶店，投资奶茶店银行借款的资本成本是多少？资本成本有哪些作用？②如果李四入伙前的2018年，“钱大妈”以每10股送5股的发放股票股利，此时，每股收益是多少？股利分配方式还有哪些？③2020年末，“钱大妈”净利润是多少？每股收益是多少？若按20倍市盈率估计，2020年末每股价值是多少？④如果同类型奶茶店的加权平均资本成本为10%，计算奶茶店的净现值是多少？如何解释奶茶店的净现值？⑤奶茶店的投资回收期是多少？为什么投资回收期只是项目辅助评价指标？⑥如果奶茶店的28万元投资是通过发行零息债券获得的，5年后，债券按36万元归还给债权人，计算零息债券的投资收益率是多少？何为债券的到期收益率？

奶茶店预期投资40万元，每年投资收益12%，资金靠银行贷款解决，预期贷款利率为5%，期限1年，奶茶店每年为小辣椒创造6万元的自由现金流入。（1）试计算奶茶店银行贷款的资本成本是多少？如果同类型奶茶店的加权平均资本成本为12%，计算奶茶店的净现值是多少？如何解释奶茶店的净现值？（2）奶茶店的投资回收期是多少？为什么投资回收期只是项目辅助评价指标？（3）如果奶茶店的40万元投资是通过发行零息债券获得的，5年后，债券按55万元归还给债权人，计算零息债券的投资收益率是多少？零息债券有哪些特征？

6.张先生今年28岁,某事业单位职员。前不久刚和26岁的某外贸公司职员陈小姐结婚，二人打算过两年要个小孩。当下考虑成家后，制订个理财计划，以免重蹈单身时月光族覆辙。因为结婚，双方父母凑钱给二人30万元交首付，买了套小户型房子，市值80万元左右，目前商业房贷为50万元，贷款期20年，月供为3686元。另外二人目前拥有活期存款5万元，股票和基金市值约15万元。张先生月收入为7000元，年终奖2万元。陈小姐月收入为4000元，年终奖1万元，二人目前每月开销合计在4000元左右，父母不需要赡养。二人都只有单位里的社保，无商业保险.请根据以上信息，回答问题：(1)请填写下表(每个空3分，共15分)。年收入总资产年支出总负债500,000年盈余净资产表1家庭财务表(单位:元)。（2）计算该家庭净资产投资比率和财务自由度(投资收益率按照每年5%)，并进行评价。(10分)（3）请提出三个适合张先生的理财目标，并说明如何实现该理财目标。(15分)用什么金融产品、通过多少时间，来达到什么目标。子女教育金/提前还款/买汽车/养老解答一下拜托

1.某投资项目，在第1年年初和第2年年初各需投入5万元。预计未来的现金流入分别为第2年年末3万元，第3年年末4万元，第4年年末4万元。假设投资者的期望收益率为10%。请问该项目是否值得投资？2.某人向银行申请子住房按揭贷款贷款额为30万元，贷款期为10年，月利率率为6%，采用等额本息还款法，求月日供。3.某贴现债券，面值1000元，按960元发行，期限1年，其到期收益率为多少？4.某种永续债券，面值100元，息票率8%，当前市场价格102元。求其到期收益率。5.假定你申请20000元的贷款，需要在之后的两年内每年还款11000元。(1)请写出计算该贷款到期收益率的计算式。(21如果给定贴现率为10%，请计算该贷款还款额的现值。6.面值为100元的息票债券，息票利率为6%，当前价格为96元，预计明年其价格为102元。计算当期收益率、预期资本利得率、预期回报率。7.有两种面值为1000元的债券：一种是售价950元、当期收益率为5%的20年期债券；另一种是售价950元，当期收益率为4%的1年期债券。哪一种债券的到期收益率更高？8.某公司债券，面值1000元，息票率6%