演示账套

老师，请问现在转让旧房还用交营业税吗？现在还有营业税吗

2022-06-21 11:27

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-06-21 11:32

您好，不交营业税，现在没有营业税了。

快账用户8397 追问 2022-06-21 11:33

买旧房的扣除项目有哪些

快账用户8397 追问 2022-06-21 11:35

老师能发一个土地增值税最新税率表给我吗

齐红老师解答 2022-06-21 11:37

可以扣除成本，相关税金等。税率表直接搜索就找到了。

快账用户8397 追问 2022-06-21 11:41

税率没有变化是吗，扣除的项目主要是成本、卖房时的印花税，附加税、其他费用以及买这个房时的契税

齐红老师解答 2022-06-21 11:43

税率是没有变化的，您直接搜索税率表就找不到了。

快账用户8397 追问 2022-06-21 12:05

扣除的项目主要是成本、卖房时的印花税，附加税、其他费用以及买这个房时的契税吗

齐红老师解答 2022-06-21 12:09

你好根据《土地增值税暂行条例实施细则》(财法字[1995]6号)：第七条规定，条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：(五)与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除。需要说明的是房地产开发企业销售房产时缴纳的印花税是在房地产开发费用中扣除的，具体规定参考如下：《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)规定：九、关于计算增值额时扣除已缴纳印花税的问题细则中规定允许扣除的印花税，是指在转让房地产时缴纳的印花税。房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定，其缴纳的印花税列入管理费用，已相应予以扣除。其他的土地增值税纳税义务人在计算土地增值税时允许扣除在转让时缴纳的印花税。