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某企业2021年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税( )万元。

2022-06-22 10:04
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-06-22 10:06

,该企业当年应缴纳房产税=5*12*12%%2B(3000-1000)*(1-20%)*1.2%=26.40

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快账用户7974 追问 2022-06-22 10:07

啥意思呢?没有箱子过程吗?这是让的猜谜语呢?

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齐红老师 解答 2022-06-22 10:14

租金收入按月租金乘以12%缴纳房产税,5万一个月,出租部分的房产税就是5*12*12% 自用部分的房产税,就是自用房产-出租房产的价值计税,在乘以(1-20%)当地政府减除比例,对应的税率是1.2%

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