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为什么C不对呢,不是已经从成本模式转为公允价值模式了吗?公允价值也波动了1500(6500-5000)

为什么C不对呢,不是已经从成本模式转为公允价值模式了吗?公允价值也波动了1500(6500-5000)
2022-06-24 00:05
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-06-24 00:10

同学你好,你对着一问题理解比较到位了,投资性房地产从成本模式转为公允价值计量,转换日是公允价值与账面价值(原值减折旧和减值)比较,公允价值大的部分计入其他综合受益

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齐红老师 解答 2022-06-24 00:11

以上如解答了你的疑惑,请五星好评,答题不易,感谢您的鼓励,谢谢! 如果还有其他疑问也可继续沟通,谢谢。

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快账用户2734 追问 2022-06-24 00:12

那为什么不对呢

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齐红老师 解答 2022-06-24 00:21

同学别你带偏了,我纠正下: 1、投资性房地产成本模式转公允价值:公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润)。成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理,将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益。涉及所得税影响的,调整递延所得税负债(或递延所得税资产)。 2、固定资产转换为以公允价值计量的投资性房地产时, 如果转换当日的公允价值小于原账面价值,应当将差额计入公允价值变动损益; 如果转换当日的公允价值大于原账面价值,应当将其差额计入其他综合收益。 是这两个问题记混了,建议你再去教材核实下,加深印象,祝你考试顺利!五星好评哦,谢谢你的鼓励。

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同学你好,你对着一问题理解比较到位了,投资性房地产从成本模式转为公允价值计量,转换日是公允价值与账面价值(原值减折旧和减值)比较,公允价值大的部分计入其他综合受益
2022-06-24
同学,我刚刚回复还有疑问吗?
2022-06-24
你好,学员。是的,你说的很对的
2022-07-26
你好 这种情况很少见的,因此会计准则才要求不能这样调整的 比如汶川地震,整个房地产市场都消失了,那么才用成本模式的
2022-07-11
C是对的,题目问错误的是哪个,C是对的,所以不选。
2022-05-13
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