1、东方公司作为承租人就某栋办公楼的第5层与安泰公司签订了为期5年的租赁合同，东方公司租赁该办公楼作为日需办公使用，合同有关条款和其他资料为：(1)租赁期内租赁付款额为每年60000元，年初支付当年所有款项(2)为获得该项租赁，承租人发生的初始直接用36000元，该款项为向该楼层前任租户支付的款项。(3)作为对承租人的奖励，出租人同意为承租人报销2380元费用(4)租赁内含利率为8%。(5)所有款项均以银行存款支付，已知(P/A.8%，4)=3.312，(P/A.8%，5]=3.992(6)东方公司采用直线法计提析旧。要求：计算租货负债初始金额和使用权资产的成本，编制租赁期开始日使用权资产初始确认的会计分录。计算该项使用权资产每年计提折旧额并编制会计分录

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