1.评估师可以收集产权证明，但不具备判断证明真伪的能力。如果出现产权瑕疵， 应当由谁来负责？如何保护评估师在出现产权瑕疵情况下的合法权益？ 2.房屋建筑物和金融资产在会计准则中可有多少种会计分类 对应着哪些不同的计量属性？ 3.一般讲法中，评估方法的选（适）用是有前提条件的，你赞同吗？市场法、收益法和成本法的适用条件分别有哪些？

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• 老师，假设境内公司（A和B合伙各50%购买设备100万），以买卖合同出口到境外子公司运营，设备款100万已经打回国内，如果产生利润20万。（这利润20万分配是在境外子公司直接给合伙人A和B，还是将利润20万先转回国内再分配，还是以上2个都不合理？）

• 老师，请问什么情况下用到暂估

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• 老师，请问员工报销先自己垫付的款项，在现金流量表中体现在哪里呢？

• 老师，想问一下，12月暂估成本200万，次年1月份实际收到发票150万，1月做了分录是红冲200万那笔，再做了一笔150万的成本，汇算清缴时也调增了50万，那这50万还需要怎么做账吗？

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• 老师，我们是二房东在房东那里租了五十几个门面并开了发票给我们，然后我们出租门面大概三十来家，这样我们开出去的发票销项一直都会比取得的进项发票要少，导致现在还有好多留底请问这样会有风险吗？

• 怎么快速核对一年半的财务单据确定是否有票，有无合同？有没有快速简单方法，因为之前财务留下账务无人交接，现在要我确认哪些是没票的没合同的